Oostmolenwerf

28 oktober 2002

De Oostmolenwerf is in de stedenbouwkundig opzet van het Oostplein een scharnierpunt binnen de stad, de hoge toren vervult de rol van landmark. Het gebouw is vrijstaand. Gekozen is voor een oplossing waarbij alle zijden een interessant en markant beeld geven. De 86 appartementen zijn verdeeld over 16 verdiepingen en gesitueerd links en rechts aan een middengang. De appartementen hebben een ruime plattegrond met uitzicht naar alle richtingen. De middengang is ruim en licht, daglicht dringt aan beide uiteinden van de gang binnen. Op de 7e tot en met de 11e verdieping zijn de 2 middelste woningen weggelaten waardoor van buitenaf de glazen gang zichtbaar is geworden en als ‘gat’ ervaren wordt. De kopgevels zijn gelijkvormig, de glazen verticale lijn, die gevormd wordt door de ramen van de gangen en het trappenhuis, geven het gebouw een slank beeld versterkt doordat aan weerszijden van deze lichtstreep balkons zijn geplaatst waardoor de terracotta elementen van voor- en achtergevel als schijven worden ervaren. Op de begane grond zijn de bedrijfsruimten gesitueerd, op de parkeerkelder is een glazen piramide geplaatst voor de daglichttoetreding.

Winnaar Rotterdamse Bouwkwaliteitsprijs 1994
Het jury rapport: ‘Dit plan scoort zowel op welstands-aspecten als op bouwfysische aspecten goed. Uit de welstandsbeoordeling kwam naar voren dat het plan in alle opzichten een verrijking is voor de stad. Naderbij gekomen valt op hoe fraai dit project in zijn onderdelen in de situatie is ingebed. Zo valt de parkeergarage nauwelijks op. Alleen een heldere lichtkoepel steekt boven een stedelijk plein uit. De opbouw is interessant, spannend zelfs, doordat de zware bovenbouw zich zo verzelfstandigt t.o.v. het geheel. Het plan laat verder een mooie en zorgvuldige toepassing zien van materiaal, kleur en detaillering. De bouwfysische kwaliteit van de geluidsisolatie is goed. Met name de horizontale geluidsisolatie en de geluidswering van de gevel scoren hoog. Voortreffelijk is het ‘standaard’ geluidsprobleem tussen gang en woning aangepakt’

Het gebouw is niet alleen succesvol door de bijzondere architectuur, de hoge bouwkwaliteit en de zorgvuldige detaillering maar ook door de lage stichtingskosten en de snelle verhuur, binnen zes weken, van de voor die tijd dure huur- appartementen.

Opdrachtgever: A.B.P. Onroerend Goed Uitvoering: Wilma Bouw Ontwerpjaar: 1991 / 1992 Bouwjaar: 1993/1994

Situatie: 1 blok op 1 locatie Bouwhoogte: 17 lagen Woonoppervlak: 70,51 m2 gemiddeld B.K.O.: 93,39 m2 gemiddeld

Stichtingskosten: fl. 176.246,-- gem. per woning Bouwsom: fl. 11.761.000,--
Huur: fl. 1200,-- gemiddeld

Trefwoorden

gang geluidsisolatie

PENNINGDEVRIES architect ABK AVB BNA

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 1994

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met PENNINGDEVRIES architect ABK AVB BNA

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen