Vaneg renovatie

22 februari 2013

Corporatie Wonion kampt met een herkenbaar probleem: een grote voorraad Vaneg woningen van zeer slechte staat, die er uitzien of ze op het punt van instorten staan. Wonion besluit de renovatie goed aan te pakken en schrijft een selectie uit voor 3 consortia. Die moeten een plan en een prijs maken om de 54 rijwoningen te verduurzamen en aantrekkelijker te maken.

Renovatie
Vaneg woningen Belangrijkste opgave: de woningen solide maken. Met een betonnen kader geven we het gebouw stevigheid en een voorname uitstraling. Het kader is als een fotolijst. Binnen dit kader hebben de bewoners vrijheid om hun gevel zelf in te delen. Ondanks de verschillende invullingen vormt het kader een sterke basis en daarmee creëert het eenheid in de buurt.

De koppen van de rijen worden verlevendigd door nieuwbouw toe te voegen, waardoor de blinde kop verdwijnt. Het resultaat: een gevarieerd beeld met een duidelijke eenheid.

Bewonersparticipatie
De grote keuzevrijheid in ons ontwerp was voor de bewoners reden voor ons consortium te kiezen. De gevel is verdeeld in 4 of 6 vakken van 1 meter breed die de bewoner zelf in kan delen. Per vak heeft men verschillende gratis opties. Tegen betaling zijn er zelfs nog meer mogelijkheden, zoals een balkon. Natuurlijk zijn er een paar spelregels, zodat het ontwerp voldoet aan de bouwnorm. Hierdoor kan elke bewoner zijn eigen woning ontwerpen!

Duurzaamheid is vooruit denken
De onderhoudsbegroting speelde een belangrijke rol in de selectie. Het gaat er niet alleen om de kosten nu, maar ook in de toekomst te beperken. Daarom kozen we materialen op basis van hun onderhoudsvrije levensduur.

Plug to play systeem
De gerenoveerde woningen zijn helemaal voorbereid om in de toekomst nog duurzamer te worden. Met een Plug to Play systeem kunnen later zonnepanelen en CO2 gestuurde ventilatie aangebracht worden zonder verdere ingrepen. Zo kan de corporatie de woningen later makkelijk opwaarderen tot energielabel A.

Ketenintegratie met bouwconsortium
Aan de selectie deden 3 consortia van onderaannemers mee, die samen een ontwerp en een offerte maakten. Alles telt mee; prijs, woonkwaliteit, energieprestatie, architectuur. Ketenintegratie leidt hierdoor tot een optimum tussen prijs en kwaliteit.

Nijhuis en KAW: een sterk team KAW en Nijhuis Bouw hebben inmiddels ruime expertise als ketenpartners opgebouwd, zoals de Buurtvernieuwing Stationade. Het team levert hoge kwaliteit door beschikbare middelen optimaal in te zetten. Door nauwkeurige afstemming van budget op uitvoeringsaspecten ontstaat ruimte voor een beter resultaat. Een snel proces houdt de proceskosten laag.

Gestroomlijnd bouwproces
Sinds de selectie in september 2011 is het proces vliegensvlug verlopen. Op 1 november 2011 hebben we 2 modelwoningen voor de bewoners en de corporatie opgeleverd. Nu worden alle kinderziekten eruit gehaald, om de woningen vervolgens 55 keer na te bouwen.

Locatie

KAW architecten en adviseurs Rotterdam

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2012

Plaats Leusden

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met KAW architecten en adviseurs Rotterdam

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen