Veel 19e eeuwse gebouwen in Apraksin Dvor worden nauwelijks gebruikt en vele lijden onder verval. Het Masterplan is geënt op de revitalisering van dit gebied met herbestemmingen en een mix van stedelijke functies. Het monofunctionele karakter van het marktgebied wordt multifunctioneel met (exclusieve) winkels, horeca, kantoren, hotels, woningen en culturele voorzieningen. 

Het verblijf in de nieuwe openbare ruimte wordt veraangenaamd door een uniek stedelijk glazen dak. De kristallijne structuur van het glas zal een extra dimensie aan het gebied geven door wisselende lichteffecten, die worden bepaald door het noordelijk klimaat en de lichtval tjdens de vier seizoenen. Uiteraard moet het dak ook beschutting bieden tijdens de vaak barre wintermaanden.