Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010, 15:36

Door de recessie is de leegstand van Nederlandse kantoren in het afgelopen jaar verder toegenomen. Volgens vastgoedadviesbureau DTZ Zadelhoff staat 13,3 procent van de Nederlandse kantoorruimte leeg, tegen ongeveer 12 procent een jaar eerder.

Dinsdag tijdens een persbijeenkomst presenteerden de vastgoedspecialisten cijfers over de toestand op de vastgoedmarkt en keken zij vooruit naar 2010. Door de recessie daalde het aantal kantoorbanen met 1,4 procent. Dit leidde tot een afnemende vraag naar kantoorruimte.

Deze ontwikkeling leidt ook tot zogenoemde verborgen leegstand. Hiervan is sprake als delen van kantoren wel verhuurd zijn, maar er geen mensen zitten. Bedrijven hebben de ruimte eigenlijk niet nodig, omdat ze hun personeelsbestand hebben ingekrompen.

DTZ schat dat ruim 600.000 vierkante meter, bijna 1,5 procent van alle kantoorruimte, op deze manier leeg staat.

Deze verborgen leegstand zal naar verwachting een dempend effect hebben op de kantorenverhuur als de economie weer aantrekt. Bedrijven gaan dan eerst de lege ruimte opvullen, voordat ze gaan nadenken over huur van nieuwe ruimte.

DTZ Zadelhoff is desondanks positief over de nabije toekomst voor de vastgoedmarkt. Na enkele jaren van diepe crisis lijkt de bodem te zijn bereikt. Het vertrouwen onder vastgoedbeleggers en vastgoedfinanciers is de laatste tijd toegenomen.

Verder lijken de prijzen te stabiliseren. “Wij ruiken het begin van het eind van de winter”, zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis dtz zadelhoff kantoorruimte

1	Woningbouwproject La Vallée Verte door MVRDV in Bordeaux opgeleverd vrijdag, 5 juni
2	Valkhof Museum heropent deuren na ingrijpende renovatie vrijdag, 5 juni
3	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
4	SAWA verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 donderdag, 4 juni
5	Groene Hart kan volgend jaar alsnog opengaan voor windturbines donderdag, 4 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

'Kantorenmarkt verder verslechterd'

27 juli 2010

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Steeds meer kantoren leeg

13 juli 2010

'Leegstand als aanjager voor kenniseconomie'

9 juli 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

Nationaal congres leegstand en herbestemming

19 april 2010

Krimp en nog eens krimp voor bouw

24 februari 2010

Zware jaren voor bouw, maar herstel in zicht

11 januari 2010

‘Recessie bouw verre van over’

8 januari 2010

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

‘Traditionele manier van bouwen verdwijnt’

24 november 2009

Bouw nieuwe kantoren zakt na 2010 sterk in

25 augustus 2009

Vraag naar kantoorruimte zakt in

30 juli 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners

1 uur geleden

Aan de rand van het centrumgebied van de Waalsprong in Nijmegen, bij station Nijmegen-Lent, heeft Moke Architecten een 50 meter hoge woontoren ontworpen met 167 appartementen voor starters en tweepersoonshuishoudens.

OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen

2 uur geleden

In opdracht van het Turkse warenhuis Beymen Tersane is een reeks voormalige en verlaten scheepsbouwhallen nieuw leven ingeblazen.

Amsterdamse Architectuurprijs 2026 naar universiteitsbibliotheek en De Nieuwe Meent

Gisteren, 22:00

Woensdagavond zijn de winnaars van de Amsterdamse Architectuurprijs 2026 bekendgemaakt.

MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas

Gisteren, 15:59

Woensdag hebben de gemeente Amsterdam en projectontwikkelaar GetYourKikx de overeenkomst getekend voor de realisatie van gebouw Scala op de Amsterdamse Zuidas.

SP-wet voor wooncoöperaties kan rekenen op steun in Kamer

18 minuten geleden

Een Kamermeerderheid is positief over een wetsvoorstel van SP-Kamerlid Sandra Beckerman om wooncoöperaties te helpen.

BNA lanceert Gemeenteloket voor Architectenselecties

34 minuten geleden

Dit is een onafhankelijk en kosteloos juridisch loket dat gemeenten ondersteunt bij aanbestedingen voor architectuuropdrachten.

TenneT: Nederland kan in 2030 niet meer aan stroomvraag voldoen

Gisteren, 14:57

Daarmee komt het moment van een energietekort dichterbij, waarschuwt de hoogspanningsnetbeheerder.

RaboResearch verwacht geen verdere stijging huizenprijzen meer dit jaar

Gisteren, 11:26

Dat komt volgens de bank deels doordat de economische omstandigheden zijn verslechterd door de oorlog in het Midden-Oosten.

Cultuursector komt met beraad voor eigen klimaataanpak

9 juni, 10:06

Vanaf deze dinsdag kan iedereen uit de creatieve industrie - denk aan poppodia, musea, film, theater en architectuur - zich aanmelden om mee te denken.