Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010, 15:36

Door de recessie is de leegstand van Nederlandse kantoren in het afgelopen jaar verder toegenomen. Volgens vastgoedadviesbureau DTZ Zadelhoff staat 13,3 procent van de Nederlandse kantoorruimte leeg, tegen ongeveer 12 procent een jaar eerder.

Dinsdag tijdens een persbijeenkomst presenteerden de vastgoedspecialisten cijfers over de toestand op de vastgoedmarkt en keken zij vooruit naar 2010. Door de recessie daalde het aantal kantoorbanen met 1,4 procent. Dit leidde tot een afnemende vraag naar kantoorruimte.

Deze ontwikkeling leidt ook tot zogenoemde verborgen leegstand. Hiervan is sprake als delen van kantoren wel verhuurd zijn, maar er geen mensen zitten. Bedrijven hebben de ruimte eigenlijk niet nodig, omdat ze hun personeelsbestand hebben ingekrompen.

DTZ schat dat ruim 600.000 vierkante meter, bijna 1,5 procent van alle kantoorruimte, op deze manier leeg staat.

Deze verborgen leegstand zal naar verwachting een dempend effect hebben op de kantorenverhuur als de economie weer aantrekt. Bedrijven gaan dan eerst de lege ruimte opvullen, voordat ze gaan nadenken over huur van nieuwe ruimte.

DTZ Zadelhoff is desondanks positief over de nabije toekomst voor de vastgoedmarkt. Na enkele jaren van diepe crisis lijkt de bodem te zijn bereikt. Het vertrouwen onder vastgoedbeleggers en vastgoedfinanciers is de laatste tijd toegenomen.

Verder lijken de prijzen te stabiliseren. “Wij ruiken het begin van het eind van de winter”, zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis dtz zadelhoff kantoorruimte

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Nieuw handboek bundelt versnipperde kennis over houtbouw dinsdag, 10 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

Krimp en nog eens krimp voor bouw

24 februari 2010

Nationaal congres leegstand en herbestemming

19 april 2010

'Kantorenmarkt verder verslechterd'

27 juli 2010

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

'Leegstand als aanjager voor kenniseconomie'

9 juli 2010

Steeds meer kantoren leeg

13 juli 2010

‘Recessie bouw verre van over’

8 januari 2010

Zware jaren voor bouw, maar herstel in zicht

11 januari 2010

Bouw nieuwe kantoren zakt na 2010 sterk in

25 augustus 2009

‘Traditionele manier van bouwen verdwijnt’

24 november 2009

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

Vraag naar kantoorruimte zakt in

30 juli 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen

6 minuten geleden

Bureau Polderman en Studio Robert van Oosterom hebben het monumentale gebouwtje in Rotterdam op basis van een foto 1931 gerestaureerd.

Team Tonbo pakt door met House in the Fields

57 minuten geleden

Na 15 jaar gewerkt te hebben onder de naam RV Architectuur gaat het bureau verder als Team Tonbo. Het nieuwe project House in the Fields zet de verandering luister bij.

Haskoning en VenhoevenCS aan de slag met vernieuwing station Amsterdam Lelylaan

1 uur geleden

De combinatie Haskoning en VenhoevenCS architecture+urbanism gaat het ontwerp maken voor de vernieuwing van station Amsterdam Lelylaan en de directe omgeving.

Van Hoogevest verbouwt Utrechtse Janskerk tot onderwijslocatie universiteit

4 uur geleden

De Janskerk wordt momenteel verbouwd tot een onderwijslocatie van de Protestantse Theologische Universiteit. De kerk behoudt zijn religieuze functie, maar wordt tevens het onderkomen van colleges, studie en overleg van de genoemde universiteit.