Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

‘Wijkaanpak in zwaar weer’

8 april 2011, 14:17

De wijkaanpak verkeert in zwaar weer. Belangrijkste oorzaak: de economische crisis. Om het verbeteren van achterstandswijken toch op gang te houden, moeten woningcorporaties en andere partijen die aanpak over een andere boeg gooien.

Die oproep doet bestuurder Pieter de Jong van corporatie Ymere (83.500 woningen en bedrijfsruimten in de Noordelijke Randstad). Maandag houdt deze woningstichting een groot debat over dit onderwerp in Amsterdam.

De crisis heeft verschillende gevolgen voor de wijkaanpak. Zo bedreigt de ingestorte huizenmarkt een van de belangrijkste manieren om buurten te verbeteren: het mengen van de bevolking. De afgelopen jaren sloopten corporaties sociale huurwoningen en zetten daar een mix van sociale huur- en koopwoningen voor in de plaats. Daardoor kwamen er ook hogere inkomens wonen.

Corporaties verkopen echter nauwelijks nog woningen. De Jong: "Wij openen de discussie of je het tempo van de bouw van sociale huurwoningen dan ook niet moet laten zakken. Anders krijg je die gemengde buurten niet meer.’’ De wijkvernieuwing gaat dan wel een stuk langzamer.

Ymere kan nog investeren. Dit in tegenstelling tot sommige andere corporaties, die bijna niets meer kunnen lenen door strengere eisen. "Die moeten zeggen: we gaan dit blok niet slopen, want we hebben geen geld om het terug te bouwen’’, aldus De Jong. Ook overheidsbezuinigingen vormen een bedreiging. Gemeenten schrappen allerlei projecten, ook in achterstandswijken.

De verbetering van buurten kan dan ook alleen doorgaan met een andere aanpak, zegt De Jong. Om te beginnen: minder hoge eisen aan koopwoningen. "Daardoor neemt de betaalbaarheid toe en blijft het veranderingsproces op gang.’’

Ook moeten sommige gebouwen die op de nominatie stonden voor sloop, maar wat langer blijven staan. Ze moeten dan wel tijdelijk een andere bestemming krijgen, als studentenhuisvesting bijvoorbeeld.

Te weinig geld is soms inderdaad een probleem, zegt ook Marianne van den Anker, programmaleider van het Nicis Institute voor grote steden. "Oude gebouwen, vochtplekken in de panden; daar heb je echt geld voor nodig."

Als ze op een andere manier gaan werken, kunnen corporaties en gemeenten volgens haar echter best toe met minder budget. "De overheid, welzijnsorganisaties en anderen werken langs elkaar heen. Als je daar vanaf kan, kan je ook met minder geld."

Een goed voorbeeld is volgens haar de achter-de-voordeur-aanpak bij probleemgezinnen. Die is de afgelopen jaren opgekomen en is veel effectiever en goedkoper dan de manier waarop instanties het vroeger aanpakten.

Ook zouden andere partijen bij de wijkaanpak betrokken moeten worden, vindt Van den Anker. Zorgverzekeraars bijvoorbeeld, of grote bedrijven. "Er zijn bezuinigingen, maar dan kunnen anderen instappen.’’

Joke Bakker, voorzitter van de vereniging van bewoners van achterstandswijken LSA, heeft een eenvoudig advies aan corporaties en gemeenten. Ze moeten juist in deze moeilijke tijden beter luisteren naar bewoners. Die weten namelijk het beste welke aanpak werkt. "Dan blijkt heel veel mogelijk.’’
Bron: ANP

Trefwoorden

ymere wijkaanpak

1	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
4	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
5	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Wiebes: halveer sociale woningbouw Amsterdam

25 januari 2013

Woonbond heeft zorgen om Vestia

31 januari 2012

Grote steden ondergaan financiële stresstest

14 oktober 2011

‘Aanpassend beheer nodig in woonerfwijken’

29 september 2011

'Risicobeheer woningcorporaties moet beter'

15 juli 2011

Corporaties bouwen minder woningen

26 mei 2011

Toezicht op woningcorporaties

2 mei 2011

Meer werk voor architecten

18 april 2011

Meer invloed burger op leefbaarheid

31 januari 2011

Vogelaarheffing op de tocht

20 september 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

Gisteren, 15:29

Komend najaar bestaat de Ontwerperspool Vastgoed van de gemeente Rotterdam twee jaar. Woensdag gaat de gemeente de pool samen met ontwerpers evalueren en bekijken of deze ook voor andere opgaven dan maatschappelijk vastgoed kan worden ingezet.

Acht bouwers sluiten aan bij initiatief Paris Proof Portiekflat

Gisteren, 14:45

Acht bouwers tekenen op de Provada een intentieverklaring voor een bijdrage aan een innovatieve replica van een portiekflat uit de jaren ’50-’60.

Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor

Gisteren, 11:54

Centraal in de expositie staat de vraag wat Angkor ons leert over grootschalige urbanisatie, het leven van de gewone mens en de relatie tussen mens en natuur.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Publiek gebouw van het Jaar 2026

Gisteren, 08:45

Hebben jullie een publiek gebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2025 tot en met 31 augustus 2026 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2026! Deadline is 19 juni 2026.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

Gisteren, 16:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

Gisteren, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.