Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012, 9:39

Vastgoedbeleggers keren zich af van de kantorenmarkt en kopen steeds vaker huizen, in de vorm van verhuurde woningcomplexen. Dat concludeert vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff op basis van de investeringen die het afgelopen jaar zijn gedaan.

Van al het geld dat in steen wordt gestoken, gaat inmiddels een kwart naar die woningcomplexen, aldus een woordvoerster van DTZ. "Dat is ten koste gegaan van de investeringen in kantoren.''

Maar die zijn nog altijd goed voor 28 procent van alle investeringen. Een even groot percentage ging naar beleggingen in winkelpanden, de rest naar onder andere behuizing van zorginstellingen of hotels bijvoorbeeld.

Volgens DTZ moet er 'realistisch' naar de toekomstkansen van bepaalde kantorencomplexen gekeken worden. Het ene kantoor is het andere niet, ook niet qua verhuurbaarheid. "En de waarde moet daarmee in overeenstemming zijn.'' Bepaalde panden zouden sneller afgewaardeerd moeten worden. "In een aantal gevallen is sloop de beste oplossing.''

Slechte gebouwen en de oplopende leegstand bepalen volgens de vastgoedadviseur teveel het beeld in de markt.
Bron: ANP

Trefwoorden

dtz zadelhoff belegging vastgoed kantorenmarkt leegstand woningmarkt

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

DTZ Zadelhoff wordt Cushman & Wakefield

16 november 2016

Handleiding voor transformatie kantoren

22 februari 2012

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

Belegger vecht verhuizing Capgemini aan

6 februari 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Rijk concentreert kantoren in twaalf steden

4 oktober 2011

Leegstand kantoren neemt verder toe

26 juli 2011

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

20 januari 2011

Steeds meer kantoren worden appartement

28 september 2011

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter kantoor leeg

4 januari 2011

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Rotterdam gaat kantoren anders invullen

13 april 2011

OVG richt zich op herbestemming kantoren

4 mei 2011

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

2011: Architecten zoeken naar nieuwe wegen

23 december 2011

2011: De belangrijkste gebeurtenissen

23 december 2011

Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010

Rijk wil eigen kantoren flexibeler benutten

9 november 2011

Overheid laat recordaantal kantoren bouwen

12 mei 2011

Schultz pleit voor rem op kantorenbouw

8 maart 2011

‘Vraag naar kantoorruimte daalt verder’

29 maart 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.