Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Leegstand winkels loopt minder hard op

3 februari 2012, 14:38

Het is zeker geen rozengeur en maneschijn in het winkelvastgoed, maar de leegstand liep het afgelopen jaar wel minder hard op dan de voorgaande jaren. Dat blijkt uit cijfers die informatieleverancier van winkelvastgoed Locatus vrijdag vrijgaf.

Bestuursvoorzitter Gerard Zandbergen hekelt dan ook de uitspraken van DNB over de 'slechte vastgoedmarkt'. "Natuurlijk zijn er uitdagingen, maar de manier waarop DNB hierover communiceert, vind ik stemmingmakerij en niet gebaseerd op de beschikbare feiten over de hele markt."

De leegstand als percentage van het totaal beschikbare winkeloppervlak, nam het afgelopen jaar toe tot 6,3, waar dat een jaar eerder 6 was.

Wat daar ook meespeelt is dat het aantal winkelpanden dat een andere bestemming krijgt, groeit. "Vooral in de centra van de grote steden en daar kan dat ook'', legt Zandbergen uit.

Wat vroeger woonhuizen waren die winkels werden, worden die nu weer omgetoverd tot woonhuizen en/of kantoren. "Daardoor verdwijnen er panden uit de teller en de noemer zogezegd.'' De markt voor winkelvastgoed wijkt daarin af van de kantorenmarkt, meent Locatus.

Wel zijn er grote regionale verschillen in de leegstand en zijn er verschillen in type winkelgebieden. Zo is de groei van de leegstand op de allerduurste locaties volledig tot stilstand gekomen, waar die in de zogenoemde periferie juist hard oploopt.

Het aantal vierkante meters winkelvloer dat een nieuwe huurder zoekt, is daardoor verder gestegen. "Winkels op meubelboulevards die leeg komen te staan, zijn in de regel groter.''

De winkels in de 'hoofdwinkelgebieden', centra met 200 tot 400 winkels, hebben het ook moeilijk.
Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand winkels locatus

1	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
2	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
3	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
4	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni
5	Rijnboutt benoemt vier associates maandag, 8 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Winkelleegstand verder omhoog in 2013

13 januari 2014

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Leegstand winkels verder opgelopen

26 september 2012

Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012

SP: leegstand financiële tijdbom miljarden

23 november 2011

'Stimulans nodig voor wonen boven winkels'

11 augustus 2011

Steeds meer leegstand van winkels

27 juli 2011

Zelfstandige winkelier verdwijnt uit straatbeeld

31 maart 2010

Leegstand winkels loopt 'dramatisch' op

25 januari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SAWA en Sportpaviljoen Steeds Hooger onderscheiden met Rotterdam Architectuurprijs 2026

12 juni, 6:00

Het eerstgenoemde project door Mei architects and planners kreeg de prijsvakjury, de publieksprijs ging naar het door JagerJanssen architecten ontworpen clubhuis van voetbalverenging RK & AV Steeds Hooger.

Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw

12 juni, 3:44

Bouwbedrijf Heijmans en Staatsbosbeheer zien mogelijkheden in gelijktijdige oplossing van de woningcrisis en de natuurcrisis

Gebouw Nieuwe Instituut ondergaat renovatie en vergroening

12 juni, 11:17

Zo komt er een nieuw houten dak op de museumvleugel van het gebouw. Het ontwerp is in handen van het bureau van de oorspronkelijke architect van het gebouw, Jo Coenen.

Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld

12 juni, 9:00

Op de vastgoedbeurs Provada is deze week door de ontwikkelaar VanWonen een samenwerkingsovereenkomst getekend met bouwer Dons & Troost voor de bouw van een nieuw kantoor in Zwolle.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.