Bouw hoogste woontoren van Nijmegen van start

22 januari 2014, 12:22

Woensdag start de bouw van woontoren Nimbus in Nijmegen. Het door Hoogte Twee Architecten ontworpen gebouw in het stationskwartier wordt met 76 meter de hoogste woontoren van de Waalstad. De toren omvat 117 appartementen, flexibel indeelbare commerciële ruimte en 98 deels ondergrondse parkeerplaatsen.

De bouwstart vormt het slotstuk van een lang ontwerpproces, want het oorspronkelijke ontwerp stamt al uit 2007. De crisis heeft de ontwikkeling vertraagd, maar architect Martin-Paul Neys ziet er ook voordelen in.

“Met een derde minder budget hebben we uiteindelijk veel meer kwaliteit gekregen. Dat komt omdat de crisis ons dwong om goed na te denken over wat echt belangrijk is”, laat Neys weten. Het ontwerp is in nauwe samenwerking met woningbouwvereniging Talis, aannemer Slokker en meewerkende partijen als de constructeur tot stand gekomen.

Antwerps model
Bij het ontwerp heeft Neys het ‘Antwerps model’ in gedachten gehouden, waarbij hoge nieuwbouw op gepaste afstand van de historische binnenstad met de historische kerktoren als blikvanger is geplaatst. “In Nijmegen domineert de Stevenskerk, en dat moet zo blijven”, zegt de architect.

Hoogte Twee onderzocht op dertig plaatsen in en om de stad hoe het silhouet van de stad uitpakt en hoe Nimbus hier in zou passen. “We kwamen tot de slotsom dat de woontoren ver genoeg van de Stevenstoren komt om flink de hoogte in te kunnen. Dat moet ook, anders krijg je in het Stationskwartier teveel gebouwen van ongeveer gelijke hoogte. Dan slibt het beeld dicht, van een afstand gezien is dynamiek veel interessanter”, vertelt Neys.

Nimbus is deels uit roodbruin metselwerk opgetrokken, en heeft aan twee kanten aluminium beplating. “Hierin zullen straks wolkenluchten weerspiegelen. De bakstenen variëren in kleur, en ook het plaatwerk zitten schakeringen, van wit tot donkerblauw. Het hoge gedeelte van de toren is niet kaarsrecht, maar wordt naar boven toe telkens iets slanker”, meldt Hoogte Twee.

Veranda’s
De lager gelegen verdiepingen krijgen groene ‘veranda’s’ aan de straatkant, dat zijn combinaties van een galerij met buitenruimte voor de woningen van 3,5 meter diep. Grote plantenbakken zijn ingebouwd. “De mensen die aan de veranda's wonen, delen deze met hooguit vijf andere bewoners. Er ontstaan dus een soort ministraatjes in de lagere delen van Nimbus”, zegt Neys.

Aan één zijde staat het gebouw dicht tegen het belastingkantoor aan. “Zo nemen we een voorschot op de toekomst, want het belastingkantoor zal op termijn verdwijnen”, laat Neys weten.

“De kopgevel van Nimbus zetten we zo neer, dat er een fietsroute mogelijk is naar het stadscentrum vanuit de Nieuwe Marktstraat, in het verlengde van de fietsbrug die daar eindigt. Op die manier keert een oude straat, die we vonden op historische stadsplattegronden, weer terug.”

De oplevering is eind volgend jaar gepland.

Trefwoorden

hoogte twee architecten nijmegen woontoren

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
4	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december
5	Faillissement V&D laat nog altijd sporen na in winkelgebieden donderdag, 18 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Hoogste woontoren van Nijmegen geopend

4 april 2016

Nijmeegse Stevenskerk gaat in de steigers

7 mei 2014

Resten middeleeuwse toren op nieuw Plein 1944

26 januari 2011

FiftyTwoDegrees (Mecanoo) officieel geopend

15 november 2007

Woontoren 24H in Nijmegen opgeleverd

11 november 2011

Miljoenen nodig voor Nijmeegse Stevenskerk

12 april 2013

Architectuurprijs Nijmegen voor Castellatoren

24 juni 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

Gisteren, 15:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

Gisteren, 12:17

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar twee verdiepingen betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught

Gisteren, 10:52

Gebiedsontwikkelaar AM en een ontwerpteam bestaande uit Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO hebben een tender voor de realisatie van negenhonderd woningen op het historische Zorgpark Voorburg in Vught gewonnen.

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

18 december, 3:00

KAAN Architecten heeft vier associate partners en vier associate architects benoemd.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

Gisteren, 16:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.