Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

49 miljoen verkochte woningen in China leeg

19 juni 2014, 14:31

Meer dan een op de vijf huizen in de Chinese steden staat leeg, zo meldt The Wall Street Journal op zijn website. Het medium baseert zich op een groot onderzoek van de Southwestern University of Finance and Economics in China.

Uit het onderzoek van de universiteit zou blijken dat in 22,3 procent van de verkochte woningen in stedelijke gebieden in 2013 leeg stond. Dat komt neer op 49 miljoen woningen. Volgens het Survey and Research Center for China Household Finance, dat het landelijk uitgevoerde onderzoek leidde, stond in 2011 20,6 procent van de verkochte woningen leeg.

Investering
De verkochte maar leegstaande woningen in het onderzoek zijn huizen die eigenaars van meerdere huizen ongebruikt laten, naast woningen die leeg staan doordat de eigenaar elders is gaan werken. Naast deze 49 miljoen woningen, wordt in het onderzoek geschat dat 3,5 miljoen huizen in China onverkocht leeg staan.

De omvangrijke woningbouw is een gevolg van onder meer de makkelijk verstrekte leningen. Daarnaast hebben projectontwikkelaars zich in groten getale op de woonmarkt gestort, toen huizen door de schijnbaar blijvend stijgende prijzen een interessante investering leken.

Last
Sinds vorig jaar is er een kentering door verschillende oorzaken. Zo mogen particulieren ook in andere zaken investeren, zijn leningen moeilijker te verkrijgen en leidt het enorme aanbod in vele steden tot dalende huizenprijzen. Vooralsnog zijn de dalingen mild, maar de prijsdalingen lijken wel door te zetten.

The Wall Street Journal meldt dat volgens het onderzoek de leegstaande woningen waarschijnlijk een grote financiële last voor de eigenaren zullen betekenen – meer dan de bewoonde huizen.

Volgens economen, zo stelt The Wall Street Journal, zijn de onroerend goedsector en gerelateerde industrieën als de staal- en cementindustrie goed voor 16 tot 25 procent van het bruto binnenlands product. Als de vastgoedbubbel uiteen spat, kan de marktcorrectie pijnlijk worden.

Trefwoorden

economie woningbouw vastgoedbubbel leegstand china

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
3	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Kwart van China bedekt door bos in 2020

26 mei 2016

Burgemeester Beijing noemt stad onleefbaar

28 januari 2015

Huizenprijzen China verder onder druk

19 januari 2015

'China steekt miljarden in infrastructuur'

4 november 2014

China versnelt bouw hsl-verbindingen

9 september 2014

Zomerserie (3): Architect in... China

31 juli 2014

IMF richt vizier op huizenprijzen

12 juni 2014

Prijsstijging nieuwe huizen China vlakt af

19 mei 2014

'Crash Britse woningmarkt niet ondenkbaar'

2 mei 2014

China bouwt miljoenen sociale woningen

28 april 2014

Chinese spoorwegen moeten groei stimuleren

3 april 2014

China investeert miljarden in urbanisatie

17 maart 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol

Gisteren, 16:28

De kunstenaar en ontwerper maakte opnieuw een verrassende klok op de nationale luchthaven Schiphol

Dok architecten trekt houten spanten Marktpleinkerk 'naar buiten' bij uitbreiding

Gisteren, 15:17

Dok architecten heeft de Marktpleinkerk in Hoofddorp uitgebreid. Om de uitbreiding goed aan te laten sluiten op het uit 1929 stammende kerkgebouw, zijn de kenmerkende houten spanten van de bestaande kerk als het ware naar buiten getrokken.

Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken

Gisteren, 14:04

Naar ontwerp van Vanschagen Architecten werd het eind-negentiende-eeuwse blok aan de Nassauhaven gerenoveerd en geschikt gemaakt om er de kluswoningen in te kunnen huisvesten.

Avond met Vakwerk Architecten vindt plaats in Vakwerkhuis

Gisteren, 09:45

Op donderdagavond 18 juni 2026 organiseren Architectenweb en Vakwerk Architecten in het Vakwerkhuis in Delft de 'Avond met Vakwerk Architecten.'

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

Gisteren, 17:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

Gisteren, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.

Ga naar het nieuws-archief