PBL: wees voorzichtig met woningen bouwen

11 september 2014, 10:41

In 2030 zullen de babyboomers (geboren tussen 1945 en 1960) in groten getale hun koopwoningen verlaten. Nu al komen door de uitstroom van oudere huishoudens jaarlijks circa 30.00 koopwoningen vrij. In 2030 zullen dat er 50.000 zijn. Dat evenveel als de totale jaarlijkse nieuwbouwproductie aan koopwoningen van vóór de kredietcrisis.

Tegelijkertijd neemt op termijn het aantal jonge gezinnen af, waardoor de vraag naar eengezinswoningen kan dalen.

Hoewel de woningmarkt licht herstel vertoont is een waarschuwing voor te veel optimisme op z'n plaats. “Wees daarom voorzichtig met bouwen”, waarschuwt het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een woensdag verschenen rapport.

Er wordt steeds minder verhuisd in Nederland. In 1995 verhuisde nog twaalf procent van de Nederlanders, nu is dat jaarlijks acht procent. Onder ouderen is de verhuismobiliteit met vijf procent nog lager.

Koopwoningen
Over vijftien tot twintig jaar zal de groep 75-plus-huishoudens flink zijn toegenomen, tot 1,4 miljoen huishoudens in 2030. “Zodra deze ouderen niet meer zelfstandig kunnen wonen of overlijden, komen hun woningen vrij. Dit zijn vooral koopwoningen, omdat de babyboomers veel vaker dan de vooroorlogse generatie huiseigenaar zijn”, schrijft het PBL.

Provincies en vooral gemeenten doen er volgens het PBL goed aan rekening te houden met deze toekomstige bevolkingsontwikkelingen. “Aanpassen van de bestaande woningvoorraad aan de actuele wensen wordt belangrijker dan nieuwbouw. Ook het herbestemmen van bestaande (leegstaande) kantoren, winkels en ander vastgoed kan een alternatief zijn voor nieuwbouw van woningen”, adviseert het PBL.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw planbureau voor de leefomgeving

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Blok moet huiswerk woningmarkt overdoen'

16 oktober 2014

'Bouwsector herstelt na hapering'

24 oktober 2014

'Minder huizen te koop in grote steden'

23 oktober 2014

Herstel woningmarkt vlakt wat af

9 oktober 2014

PvdA wil plan om leegstand tegen te gaan

25 september 2014

Statenverkiezingen: weinig aandacht voor water

17 maart 2015

Coalitie: meer huurhuizen bouwen

29 oktober 2014

Advies: bouw in stad, niet langs snelweg

14 oktober 2014

Budget startersleningen eind 2014 uitgeput

7 oktober 2014

Almere en Rijk starten Woningbouwatelier

18 februari 2014

NVM: beste kwartaal woningmarkt sinds 2008

9 januari 2014

Heijmans: bodem woningmarkt lijkt bereikt

27 februari 2014

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

'Bouw kruipt langzaam uit het dal'

24 april 2014

'Plannen huisvesting te vaak geplakte band'

5 september 2014

Mensen verhuizen weer vaker

6 februari 2014

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Zzp'ers doen het niet slecht op woningmarkt

4 juli 2014

'Herstel woningmarkt gaat jaren duren'

9 januari 2014

'Herstel woningmarkt lang niet overal'

10 april 2014

Heijmans ziet herstel op woningmarkt

20 augustus 2014

Bouw draait slecht kwartaal

18 augustus 2014

S&P ziet in 2015 licht herstel op woningmarkt

22 januari 2014

'Herstel woningmarkt wordt minder sterk'

15 juli 2014

Verhagen: gemeenten belemmeren de bouw

17 maart 2014

‘Retrohuizen’ duurder dan niet-traditionele woningen

8 augustus 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.