Nederlands hoogste gebouw krijgt uitkijkplatform

22 juni 2016, 9:46

De Zalmhaventoren in Rotterdam, die waarschijnlijk het hoogste gebouw van Nederland zal worden, krijgt definitief een uitkijkplatform. Dam & Partners Architecten heeft ook nieuwe beelden van de woontoren naar buiten gebracht, evenals KAAN Architecten van zijn deel van het project Zalmhaven.

De woontoren moet verrijzen aan de Houtlaan en het nieuw te realiseren park aan de Gedempte Zalmhaven in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug. De hoge toren is een ontwerp van Dam & Partners Architecten; aangrenzend komt bebouwing met twee ranke, lagere torens naar ontwerp van KAAN Architecten.

De Zalmhaventoren krijgt definitief een publiek toegankelijk uitkijkplatform, naar voorbeeld van dergelijke panoramaplatforms in bijvoorbeeld Amerikaanse en Aziatische wolkenkrabbers. Het uitkijkplatform komt waarschijnlijk op 185 meter hoogte, waarmee het zelfs hoger ligt dan de ‘spacetower’ van de Euromast.

Publieke functies
Met zogeheten ‘spire’, de karakteristieke spits van de toren, zal de Zalmhaventoren 220 meter hoog worden. Met functionele vloeren tot 190 meter hoog is het de hoogste toren van Nederland.

“We moeten nog even de beslissing van de Rotterdamse Gemeenteraad over het project afwachten”, zegt Haakon Brouwer van Dam & Partners. De gemeenteraad beslist in september. Het project, waartoe in 2004 de aanzet werd gegeven, stuit op verzet van met name omwonenden.

De kritiek is dat de toren het uitzicht gaat blokkeren en dat dergelijke hoogbouw niet past in het van oudsher industriële gebied. RTM XL verzamelt juist steunbetuigingen voor de komst van de Zalmhaventoren.

“We kijken niet waar nu de teller voor de hoogte staat”, zegt Brouwer. “Maar we zijn wel blij dat er nu een kwaliteitsslag is gemaakt met de beslissing dat er een publieke functie in de toren komt. Met een uitkijkplatform en horeca op hoogte en daaraan gerelateerde publieke functie in de plint kunnen we de stad iets teruggeven. Dat is mooi om te ontwerpen en dankbaar om te doen.”

Schaal en ritme
In een architectuur van licht getinte bakstenen, witte accenten en glazen hoeken krijgt de toren volgens Dam & Partners een warme uitstraling. In schaal en ritme laat het architectenbureau de toren aansluiten bij zowel de nabijgelegen historische Veerhaven als de veel grotere schaal van de hoge stad.

Buitenruimtes liggen als lange lijnen naast hoge ramen op alle zijdes. De alzijdigheid versterkt de verticaliteit en de slankheid van de toren, aldus het architectenbureau. Alle woningen, ook de hoogst gelegen penthouses, kennen hoogwaardige balkons.

De utilitair opgezette kern van de toren, met liften, trappen en installaties, maakt een grote verscheidenheid aan verschillende appartementstypes binnen de plattegrond mogelijk. Tot in een late fase kan bepaald worden welk type woning waar komt, legt Dam & Partners uit.

Torens op een plint
De Zalmhaventoren zal ruimte bieden aan circa 260 appartementen. De twee woongebouwen van ongeveer 70 meter hoogte en de plint – het ontwerp van KAAN – bieden ruimte aan ongeveer 220 appartementen.

Het architectenbureau positioneert de twee lagere torens zodanig dat vanuit de omringende woongebouwen, zoals de Gedempte Zalmhaven en De Hoge Heren, het zicht op de rivier en de Kop van Zuid behouden blijft. De tweeling markeert de toegang tot het gebouw De Zalmhaven.

Volgens KAAN combineert ook het complex een stedelijke en een lokalere schaal. Aan de noordzijde, gericht naar de binnenstad, heeft het gebouw een wat statiger uitstraling; de zuidelijke gevel met slingerende balkons vertegenwoordigt een wat intiemere en kleinschaliger sfeer.

Planning
De Zalmhaven wordt ontwikkeld door projectontwikkelaars AM en Amvest, verenigd in Zalmhaven C.V.. De bouw moet starten in 2018; oplevering van De Zalmhaven staat gepland voor 2021.

Trefwoorden

de zalmhaven kaan architecten wolkenkrabber hoogbouw woontoren woningbouw zalmhaventoren dam & partners architecten rotterdam

1	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
2	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

KAAN Architecten – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

9 oktober 2018

Expositie over jubilerende Erasmusbrug in Kunsthal

26 juli 2016

Groen licht voor bouw 215 meter hoge Zalmhaventoren

9 september 2016

150 meter hoge toren voor centrum Rotterdam

29 november 2016

Video: binnenkijken bij KAAN Architecten

26 augustus 2016

Bestemmingsplan Zalmhaven Rotterdam blijft overeind

9 augustus 2017

V8 Architects presenteert ontwerp Cooltoren

13 oktober 2016

Rechtbank Zuidas 'gezagwekkend en herkenbaar'

26 mei 2016

Bouw NoMA House Zuidas van start gegaan

21 januari 2016

Rotterdam positief over Gedempte Zalmhaven

21 februari 2008

Veel verzet tegen 188 meter hoge toren

25 augustus 2008

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

26 oktober 2018

Zalmhaventoren bereikt hoogste punt van 215 meter

12 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Gisteren, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Gisteren, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Gisteren, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

2 maart, 4:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Gisteren, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart, 2:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

2 maart, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.