Herontwikkeling Spuikwartier volgens DBM

11 november 2014, 15:11

De gemeente Den Haag gaat het gehele Spuikwartier herontwikkelen en kiest voor aanbesteding van Design, Build & Maintain van het nieuwe onderwijs- en cultuurcomplex. Consortia wordt gevraagd een plan in te dienen, waarbij ze moeten uitgaan van het stedenbouwkundig beoordelingskader, dat is opgesteld door Rijnboutt.

Nadat de vanaf het begin omstreden plannen voor het Spuiforum begin dit jaar definitief van tafel zijn geveegd, slaat het stadsbestuur nu een andere weg in. In plaats van alleen een cultuurgebouw, kijkt Den Haag nu naar het hele gebied. De gemeente beperkt zich tot het opstellen van inhoudelijke, stedenbouwkundige en financiële kaders en een aanbestedingsstrategie.

Gemeenteraad stemt in
Afgelopen vrijdag heeft de gemeenteraad ingestemd met "een samenhangende gebiedsontwikkeling Spuikwartier, waarbij naast de Dr. Anton Philipszaal en het Lucent Danstheater ook de verbetering van het Spuiplein en ontwikkeling van het achterliggende leegstaande ministeriegebouw".

Tevens is ingestemd met een Europese aanbesteding van Design, Build and Maintain van het onderwijs- en cultuurcomplex, dat er moet gaan komen. De marktpartij(en) aan wie het ontwerp, de bouw en het onderhoud van het gebouw wordt gegund, moet(en) werken vanuit een stedenbouwkundig beoordelingskader, dat in opdracht van de gemeente is opgesteld door Rijnboutt.

Kaders
Rijnboutt is als externe partij ingehuurd om, in de woorden van het architectenbureau, "met een schone lei te kunnen beginnen". Het vernieuwde Spuikwartier krijgt in elk geval culturele en onderwijsvoorzieningen het Residentieorkest, Nederlands Danstheater, de Stichting Dans en Muziek en het Koninklijk Conservatorium). Daarnaast is er ruimte voor woningen, winkels, horeca, vergader- en congresaccommodaties.

De openbare ruimte moet sterk worden verbeterd. Het Spuiplein blijft in elk geval behouden. Hergebruik van met name (delen van) het Lucent Danstheater is mogelijk. "De marktpartijen mogen invulling geven aan het programma", zegt een voorlichter van de gemeente Den Haag. "Wij geven alleen de kaders, zoals de maximale kosten, de maximale grootte van de volumes, de minimale eisen aan duurzaamheid, de architectonische eisen en hergebruik en de bezonning."

Zo geeft het stedenbouwkundig beoordelingskader aan dat de maximale bouwhoogte zeventig meter (onder voorwaarden negentig meter) is en dat de plint minstens zeven meter hoog wordt. In het hele gebied moeten auto’s worden geparkeerd in of onder gebouwen; fietsen komen in een stalling, boven- of ondergronds. Het Spuiplein blijft open en is geschikt voor evenementen en festivals.

Selectie
Volgens Rijnboutt en de gemeente zijn voorafgaand aan het opstellen van het kader uitgebreide 'stadsgesprekken' en bijeenkomsten met direct betrokkenen gehouden. In december selecteert Den Haag drie consortia, die hun visie en voorstel voor ontwerp, uitvoering en onderhoud mogen uitwerken. In 2015 wordt het uiteindelijke plan gekozen.

Trefwoorden

den haag cultuurforum spui stedenbouwkundig kader spuiforum rijnboutt aanbesteding cultuurgebouw design build & maintain spuikwartier lucent danstheater

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Amare – een gestapelde wereld vol cultuur

4 april 2022

Theaters Spuiplein mogen gesloopt worden

19 oktober 2015

Woningen in leegstaande Thorbecketoren

10 december 2014

Haags Spuiforum terug naar de tekentafel

15 mei 2014

Nederlands Danstheater mogelijk niet gesloopt

16 juni 2014

Koolhaas mengt zich in discussie Spuiforum

6 maart 2014

Spuiforum 'van tafel' door verkiezingsuitslag

20 maart 2014

Den Haag kiest voor nieuwbouw Spuiforum

13 september 2012

Haags cultuurhuis komt er, nieuw of vernieuwd

3 oktober 2014

Video: Coenen en Fransen presenteren ontwerp OCC

28 augustus 2015

Bezwaren bestemmingsplan Spuiplein ongegrond

17 februari 2016

Team AHH-Coenen-NL wint Spuikwartier

15 juli 2015

Drie kanshebbers voor opdracht Spuikwartier

5 januari 2015

Een laag OCC aan een groot Spuiplein

15 juli 2015

Haagse ambtenaar van OCC gehaald wegens onderzoek

22 november 2019

Concertzaal Amare opgetild om trillingsdempers te vervangen

26 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gent krijgt grootschalig complex voor meer dan 500 studenten

Vandaag, 16:06

Projectontwikkelaar Immogra heeft onlangs de vergunning aangevraagd voor Drie Koningen, een complex in de Gentse deelgemeente Sint-Denijs-Westrem dat onderdak moet bieden aan 548 studenten.

Groningen als 'voorbeeldige stad' in expositie door De Zwarte Hond

Vandaag, 15:48

In juni start in de Oostenrijkse stad Graz een tentoonstelling over Groningen. In de expositie, die is samengesteld door architectenbureau De Zwarte Hond, wordt getoond hoe Groningen zich heeft ontwikkeld tot een ‘voorbeeldige stad’.

What If Lab resulteert in ideeën over hergebruik windturbine-onderdelen

Vandaag, 13:21

Op verzoek Vattenfall hebben gedurende een aantal maanden vier bureaus, waaronder cepezed en Superuse Studios, zich in een What If Lab gebogen over de mogelijkheden die ontmantelde windturbines bieden.

Poppenhuizen voor kinderen met energiestofwisselingsziekte worden geveild

Vandaag, 10:46

Met de veiling van de twintig poppenhuizen, ontworpen door gerenommeerde architectenbureaus, wil initiatiefnemer Peter Masselink aandacht genereren en geld binnenhalen voor een medicijn tegen energiestofwisselingsziektes.