Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Anders investeren in krimpregio's noodzakelijk'

28 oktober 2009, 12:21
In de krimpregio Oost-Groningen is veel investeren in grootschalige nieuwbouw onbetaalbaar voor gemeenten, corporaties en bewoners. Dit blijkt uit het onderzoek ‘Het geld geteld’ van de SEV. Tekorten lopen uiteen van 300 tot 500 miljoen euro. ,,Daarom is het op korte termijn beter om - naast de gangbare nieuwbouw - te investeren in vervangingssloop, onderhoud, verduurzaming en het opkopen van goedkope koopwoningen", zegt de SEV.

De corporaties en gemeenten in Oost-Groningen slopen en vervangen zonder rijkssteun al tien jaar circa 350 woningen per jaar. Uit ‘Het geld geteld’ blijkt dat voortzetten dit beleid niet kan worden gecombineerd met een hoge nieuwbouwproductie. Dat zou te grote financiële problemen voor zowel bewoners, corporaties als gemeenten met zich meebrengen.

In plaats van te investeren in nieuwbouw, zou meer in de bestaande woningvoorraad geïnvesteerd moeten worden. De aanpak van de particuliere woningvoorraad met sloop en woningverbetering is daarbij de kernvraag. Het onderzoek maakt volgens de SEV duidelijk dat de corporaties niet in staat zijn dit probleem erbij te nemen.

Andere conclusies uit ‘Het geld geteld’ zijn dat gemeentes financieel belang hebben bij nieuwbouw, onder meer doordat grondverkopen veel geld opleveren. Bij een scenario met weinig investeren scheelt dit 18 tot 20 miljoen euro per jaar, dat gemeentes kunnen gebruiken voor onderhoud en investeringen in de buitenruimte.

Verder werd geconcludeerd dat nieuwbouw de slechte verkoopbaarheid in de goedkope koopsector verslechtert en dus niet in het belang is van de huidige huizenbezitters.

De overheid, corporaties en bewoners in Oost-Groningen zouden gebaat zijn met investeringen in vervangingssloop van zowel huur- als goedkope koopwoningen. Ook zouden zij de kwaliteit van de woningvoorraad kunnen verbeteren door onderhoud, verbetering, en/of verduurzaming.

Verder adviseerden de onderzoekers van ‘Het geld geteld’ het overaanbod goedkope koopwoningen aan te kopen, te slopen en het gebied te herinrichten.

Bron: SEV

Trefwoorden

oost groningen krimp

Andere nieuwsberichten

SO-IL transformeert jachthaven tot kunstcampus in Detroit

10 mei, 10:20

Tribunevormig gebouw van MVRDV met zicht op het hart van Strijp-S

10 mei, 9:10

Een drijvende beeldentuin in de Hofvijver

8 mei, 4:52

Neutelings Riedijk wint prijsvraag voor herontwikkeling terrein Thyssen in Keulen

8 mei, 12:21

Noord-Holland maakt woningbouw in landelijk gebied makkelijker

10 mei, 10:26

Rotterdam koopt winkels en knapt ze op om leegstand te voorkomen

8 mei, 1:56

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

8 mei, 10:02

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2024 in te sturen

8 mei, 9:00

Aantrekkende verkoop nieuwbouwwoningen geeft Heijmans vertrouwen

7 mei, 2:31

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei, 12:19
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan