Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013, 12:12

De prijzen van Nederlandse huizen konden tussen 1995 en 2008 met 250 procent stijgen, vooral doordat Nederlanders zo makkelijk veel konden lenen voor hun hypotheek. Dat is de belangrijkste conclusie van een rapport 'Kosten Koper' van de 'tijdelijke commissie huizenprijzen' van de Tweede Kamer.

De ruime leencapaciteit leidde er toe dat mensen soms wel tot zeven keer hun jaarinkomen leenden bij de bank. Dat dreef de huizenprijzen op. Dit proces werd nog eens aangewakkerd door de ruime hypotheekrenteaftrek, die veel mensen verleidde om zo maximaal mogelijk te lenen.

Tegelijk werden er te weinig nieuwe huizen gebouwd in Nederland. Meer nieuwbouw had een dempend effect kunnen hebben op de prijsstijgingen. Maar betrokken partijen als gemeenten, projectontwikkelaars, bouwbedrijven en woningcorporaties hadden weinig financieel belang bij nieuwbouw. Het bouwen van kantoren of speculeren met grond was lucratiever.

De overheid had meer kunnen en moeten doen om het overmatige lenen af te remmen, zei commissievoorzitter Kees Verhoeven (D66) woensdag bij de presentatie van het rapport. "Mensen zijn aangemoedigd om een zo duur mogelijk huis te kopen. De zeepbel werd opgeblazen, maar mensen konden de gevolgen niet overzien. De risico's zijn collectief onderschat en iedereen rekende zich rijk."

Waarschuwingen kwamen volgens Verhoeven eind jaren negentig te laat en waren "niet krachtig genoeg." Niemand luisterde er naar. Pas na het uitbreken van de wereldwijde kredietcrisis in 2008 werden maatregelen genomen.

De commissie werd vorig jaar april ingesteld. De andere leden waren Betty de Boer (VVD), Ed Groot (PvdA) en Raymond Knops (CDA).

De commissie hield hoorzittingen en rondetafelgesprekken met deskundigen, betrokkenen, wetenschappers, belangenorganisaties en bouwbedrijven. In het rapport is bijzondere aandacht besteed "aan de positie en de toekomst van de Nederlandse woonconsument."

Trefwoorden

tweede kamer tijdelijke commissie huizenprijzen betty de boer huizenprijzen raymond knops woningmarkt ed groot

1	Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld vrijdag, 3 mei
2	Architecten plegen interventies in Museumpark voor Rotterdam Architectuur Maand donderdag, 2 mei
3	Zeven bureaus geselecteerd voor deelname Next Step Program 2024 maandag, 6 mei
4	Haarlems Prinses Beatrixplein en omgeving gaan op de schop dinsdag, 7 mei
5	MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes donderdag, 2 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

'Gemeenten verlammen bouwers'

16 oktober 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

'Huizenprijzen blijven tot in 2014 dalen'

18 december 2012

Verkiezingen: Betty de Boer (VVD)

5 september 2012

'Woningverkopen op laagste niveau in jaren'

8 januari 2013

Woningverkopen iets aangetrokken

18 maart 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

1 maart 2013

Verkiezingen: Raymond Knops (CDA)

7 september 2012

ING: woningmarkt nog zeker twee jaar achteruit

30 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Neutelings Riedijk wint prijsvraag voor herontwikkeling terrein Thyssen in Keulen

2 uur geleden

Bij het project wordt een leegstaande productiehal getransformeerd tot een evenementenlocatie, op het omringende terrein wordt een mix van kantoren, hotels en andere functies gerealiseerd.

'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd

3 uur geleden

Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp is om een intensieve relatie tussen het hotel en de omgeving met bamboebossen te creëren. Het hotel kent geen gesloten gangen.

XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka!

4 uur geleden

Het woongebouw in Amsterdam-West, dat de coöperatie zelf gaat exploiteren, krijgt maar liefst honderd huurwoningen en een groot aantal gemeenschappelijke ruimten.

Zes teams geselecteerd met ontwerpvoorstel voor nieuw MuHKA

Gisteren, 14:40

De Vlaams minister van Cultuur heeft zes ontwerpteams bekend gemaakt, die hun voorstel voor het nieuwe museumgebouw van het MuHKA in Antwerpen mogen uitwerken.

Rotterdam koopt winkels en knapt ze op om leegstand te voorkomen

53 minuten geleden

De panden worden opgeknapt en getransformeerd in een poging de Rotterdamse winkelgebieden ‘een boost te geven’.

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

4 uur geleden

Dat staat in een voorstel van demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2024 in te sturen

Vandaag, 09:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.