Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017, 12:04

De Nederlandse kantorenmarkt heeft afgelopen jaar de weg omhoog duidelijk ingezet na het voorzichtige herstel in 2015. De vraag naar kantoorruimte nam stevig toe en daarbij daalde het aanbod. Volgens makelaarsvereniging NVM Business was vooral de opleving in Amsterdam sterk.

In totaal werd afgelopen jaar 1,6 miljoen vierkante meter kantooroppervlakte verhuurd of verkocht. Een stijging met 25 procent ten opzichte van een jaar eerder. Vooral de aantrekkende economie zorgde voor een hogere vraag naar kantoorruimten. Het aanbod beschikbare kantoren daalde met 9 procent naar 7,75 miljoen vierkante meter, geholpen ook door kantoorruimtes die uit de voorraad werden onttrokken.

Eind 2016 stond volgens NVM Business 16 procent van de kantoorruimtes in Nederland leeg. Een jaar eerder was dat ruim 17 procent.

Volgens NVM Business waren er geografisch gezien wel duidelijke verschillen. In het noorden van Nederland was de vraag naar kantoorruimte tanende, terwijl in de Randstad juist meer vraag was naar werkplekken. In Amsterdam steeg de afzet van kantoorruimten met 70 procent tot 383.000 vierkante meter.

Huurprijzen
De opleving op de Amsterdamse kantorenmarkt was ook merkbaar in de huurprijzen. Waar over het algemeen de huren redelijk stabiel bleven, moest voor kantoorruimtes in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas tot wel 15 procent meer worden betaald.

Verder viel op dat beleggers steeds meer heil zien in kantoren als belegging. Afgelopen jaar kochten beleggers voor circa 4 miljard euro aan kantoren, tegenover 3 miljard euro een jaar eerder. Ook hier lag het zwaartepunt in de Randstad, waar 85 procent van de totale investeringen werden gedaan.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm business kantoren leegstand

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: fors meer passende nieuwe kantoren nodig

8 juni 2017

Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald

6 september 2017

Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen

15 januari 2018

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017

Verslag van Het Grote Kantorencongres

28 november 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gent krijgt grootschalig complex voor meer dan 500 studenten

4 uur geleden

Projectontwikkelaar Immogra heeft onlangs de vergunning aangevraagd voor Drie Koningen, een complex in de Gentse deelgemeente Sint-Denijs-Westrem dat onderdak moet bieden aan 548 studenten.

Groningen als 'voorbeeldige stad' in expositie door De Zwarte Hond

4 uur geleden

In juni start in de Oostenrijkse stad Graz een tentoonstelling over Groningen. In de expositie, die is samengesteld door architectenbureau De Zwarte Hond, wordt getoond hoe Groningen zich heeft ontwikkeld tot een ‘voorbeeldige stad’.

What If Lab resulteert in ideeën over hergebruik windturbine-onderdelen

Vandaag, 13:21

Op verzoek Vattenfall hebben gedurende een aantal maanden vier bureaus, waaronder cepezed en Superuse Studios, zich in een What If Lab gebogen over de mogelijkheden die ontmantelde windturbines bieden.

Poppenhuizen voor kinderen met energiestofwisselingsziekte worden geveild

Vandaag, 10:46

Met de veiling van de twintig poppenhuizen, ontworpen door gerenommeerde architectenbureaus, wil initiatiefnemer Peter Masselink aandacht genereren en geld binnenhalen voor een medicijn tegen energiestofwisselingsziektes.