Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Het tot woongebouw getransformeerde bedrijfspand, genaamd De Karel

Het nieuwe woongebouw De Karel 2.0

Eerste verdieping nieuwbouw

Tweede verdieping nieuwbouw

Transformatie en nieuwbouw door ZZDP levert 77 woningen op in De Pijp

3 april 2023, 13:45

In de Amsterdamse wijk De Pijp is het door ZZDP Architecten ontworpen woningbouwproject De Karel opgeleverd. Het project behelst de transformatie van een bestaand bedrijfsgebouw en een naastgelegen nieuwbouw. In totaal zijn er 77 middeldure huurwoningen gerealiseerd in de twee panden aan de Karel du Jardinstraat.

Het voormalige bedrijfspand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en diende als confectiefabriek annex diamantslijperij. Later fungeerde het als stadsdeelkantoor en kwam het pand leeg te staan na het samengaan van verschillende stadsdelen van Amsterdam. Na de renovatie, verduurzaming en transformatie biedt het gebouw nu plek aan 53 appartementen.

Bij de transformatie van De Karel is ervoor gezorgd dat alle cruciale details behouden en intact zijn gebleven. Zo zijn de ramen vervangen door slanke antraciet geprofileerde stalen kozijnen en licht zilveren balkonhekken. De karakteristieke raampartijen, zoals het glas-in-loodraam van het trappenhuis van een van beide bouwdelen, zijn wit gebleven om ze meer op te laten vallen.

Alle ramen zijn verhoogd om meer licht en uitzicht te bieden, meldt ZZDP. De plint van het gebouw is transparanter geworden en het trappenhuis aan de oostzijde werd volledig getransformeerd om beter aan te sluiten bij de nieuwbouw. Op het dak is een collectief dakterras gemaakt dat met de lift bereikbaar is en gebruikt kan worden door de bewoners van beide gebouwen.

Karel 2.0
De nieuwbouw, die als naam Karel 2.0 heeft meegekregen, bestaat uit 24 ‘schaarappartementen’ die zijn verdeeld over vier bouwlagen. De plint biedt ruimte voor functies als een kleuterschool of een bibliotheek, de kelder huisvest een volautomatisch dubbellaags parkeersysteem. Door de typische schaar-indeling van de appartementen was het mogelijk om de woonkamer van alle woningen te positioneren aan de straatzijde en de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Karel 2.0 is hoger dan het gebouw dan er eerst stond en sluit nu aan op de hoogte van de andere panden in de straat. Het project werd positief ontvangen door het Amsterdamse stadsbestuur, maar niet alle bewoners waren blij met de nieuwe hoogte. In overleg met hen zijn daarom verschillende opties besproken om toch een gebouw te realiseren dat naar hun zin is.

De nieuwbouw is geheel uitgevoerd in verticaal donker metselwerk met lange vormstenen, passend bij het historische straatbeeld van de Karel du Jardinstraat. Er zijn donkerbruine lange bakstenen gekozen die in een geavanceerd gelijmd prefab systeem de verticale articulatie van het ontwerp benadrukken.

De bakstenen ‘kolommen’ die de balkons insluiten benadrukken eveneens het verticale karakter van de gevel en geven het gebouw een robuuste uitstraling, ondanks de grote ramen en de slanke vormgeving. De verticale textuur loopt vanaf de bovenkant door in de stenen plint waar het eindigt in een enkele rij stenen. Het ontwerp voldoet daardoor ook aan de eisen van de welstand dat de ramen worden afgesloten met een plint, net zoals het bestaande gebouw, meldt ZZDP.

Plintgevel
De plint van beide delen biedt plek aan maatschappelijke functies. Het realiseren van de plintgevel was een bijzondere uitdaging. Hiervoor is een oplossing gevonden door onder andere het gewicht van de gevel te verminderen, door de stenen voor plaatsing in op maat gemaakte prefab elementen in een speciale lijmmethode te fabriceren.

Trefwoorden

woningbouw amsterdam de pijp transformatie zzdp architecten zzdp

1	Haarlems Prinses Beatrixplein en omgeving gaan op de schop dinsdag, 7 mei
2	Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen woensdag, 8 mei
3	'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd woensdag, 8 mei
4	Zeven bureaus geselecteerd voor deelname Next Step Program 2024 maandag, 6 mei
5	XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka! woensdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Fijnzinnig gedetailleerde winkelgevels voor De Pijp

25 augustus 2022

Bouw woontoren ZZDP op Delflandplein Amsterdam aanstaande

16 februari 2023

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Rotterdam wil minstens 2.500 woningen in kantoorgebied Brainpark 1

3 december 2021

Voormalig KPN-kantoor Binckhorst herontwikkeld tot Universe Offices

7 juli 2021

ZZDP transformeert voormalig ministerie in Rijswijk

6 juni 2019

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Park Inn by Radisson opent designhotel in Ven Amsterdam

4 juli 2018

Hotel Houthavens van ZZDP Architecten voltooid

21 februari 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Adam Smit over de transformatie van hoogbouw

16 maart 2023

Andere nieuwsberichten

SO-IL transformeert jachthaven tot kunstcampus in Detroit

10 mei, 10:20

Een voormalige jachthaven aan Detroit River wordt naar ontwerp van SO-IL getransformeerd tot kunstcampus. Daarbij worden de tot zover behoorlijk gesloten havengebouwen van Stanton Yards met strategische ingrepen tot elkaar en de stad geopend.

Tribunevormig gebouw van MVRDV met zicht op het hart van Strijp-S

10 mei, 9:10

Voor woningcorporatie Trudo heeft MVRDV een getrapt gebouw ontworpen, dat 56 huurappartementen en twee verdiepingen met commerciële ruimten biedt. Ruime, groene terrassen geven uitzicht op het culturele hart van Strijp-S in Eindhoven.

Een drijvende beeldentuin in de Hofvijver

8 mei, 4:52

De Hofvijver in Den Haag is de locatie voor de derde editie van BlowUp Art Den Haag. Van 9 mei tot en met 2 juni drijven er opblaasobjecten van vier Nederlandse ontwerpers in de vijver bij het Binnenhof.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag voor herontwikkeling terrein Thyssen in Keulen

8 mei, 12:21

Bij het project wordt een leegstaande productiehal getransformeerd tot een evenementenlocatie, op het omringende terrein wordt een mix van kantoren, hotels en andere functies gerealiseerd.

Noord-Holland maakt woningbouw in landelijk gebied makkelijker

10 mei, 10:26

Het provinciebestuur gaat er wel vanuit dat een groot deel van de nieuwe woningen in stedelijk gebied kan worden gebouwd.

Rotterdam koopt winkels en knapt ze op om leegstand te voorkomen

8 mei, 1:56

De panden worden opgeknapt en getransformeerd in een poging de Rotterdamse winkelgebieden ‘een boost te geven’.

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

8 mei, 10:02

Dat staat in een voorstel van demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2024 in te sturen

8 mei, 9:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.