Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam neemt maatregelen om stagnatie woningbouw te voorkomen

14 juni 2023, 10:27

De gemeente Rotterdam wil samen met andere partijen met zo'n dertig maatregelen voorkomen dat het tekort aan betaalbare woningen in de stad nog groter wordt dan nu al het geval is. Door de economische tegenwind dreigt de gewenste Rotterdamse woningproductie van 3500 tot 4000 nieuwe woningen per jaar te stagneren.

Dat aantal is nodig omdat Rotterdam er elk jaar ongeveer 4000 inwoners bij krijgt. Voor 8500 woningen in de stad zijn de plannen klaar en de vergunningen rond, maar is er een risico dat de bouw binnenkort toch stilvalt. Rotterdam heeft eerder met het Rijk afgesproken dat er tot 2030 38.000 nieuwe woningen bij moeten komen.

Een van de maatregelen is dat de stad versneld nieuwe bouwlocaties wil aanwijzen voor sociale woningbouw. Daarnaast moeten procedures sneller verlopen en inhoudelijk beter zijn om het minimumaantal van 880 nieuwe sociale woningen per jaar te halen. Tenslotte wordt ook gekeken of bestaande panden optimaler kunnen worden benut door ze bijvoorbeeld te splitsen.

Ook voor het middensegment zijn er plannen. Er komt een gemeentelijke bijdrage voor dit type woningen van maximaal 5000 euro per woning, waarvan de bouw zonder dit geld mogelijk stil zou vallen. Ook via regels wil Rotterdam iets doen om de bouwkosten te temperen. Dat kan door nieuwe en goedkopere bouwmethoden toe te passen en die methoden in de planvorming mee te nemen

Oorzaken
De oorzaken van de stagnatie zijn alom bekend en spelen ook elders in het land. Dat zijn onder meer sterk gestegen bouwkosten door schaarste aan bouwmaterialen, de toenemende arbeidsschaarste bij de verschillende partijen die betrokken zijn bij de bouw en de oplopende hypotheek- en kapitaalrente. De gevolgen zijn aanzienlijk gestegen woonlasten en een afzwakkende huizenmarkt.

Rotterdam trekt 25 miljoen euro uit voor de woningbouwplannen. In de Rotterdamse voorjaarsnota, die vorige week werd gepresenteerd, is te lezen dat de stad de komende vier jaar 150 miljoen euro moet bezuinigen. Dat moet volgens wethouder financiën Maarten Struijvenberg vooral gebeuren door de personeelskosten van de gemeente fors te verlagen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw rotterdam

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen vrijdag, 17 mei
3	Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad woensdag, 15 mei
4	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
5	Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne dinsdag, 14 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

9 juni 2023

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei 2023

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Marco Vermeulen: de Maas heeft potentie om Central Park van Rotterdam te worden

23 mei 2023

Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters

15 mei 2023

Gebiedsvisie schetst Alexanderknoop als hart van Rotterdam-Oost

9 mei 2023

Boek belicht huidige en toekomstige generatie hoogbouw in Rotterdam

19 december 2023

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Amsterdam duikelt uit top 10 leefbaarste steden

22 juni 2023

Eerste van tweeduizend flexwoningen voor starters in Rotterdam geplaatst

26 juni 2023

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Rotterdamse hoogbouwgeschiedenis centraal in 'Stad zonder hoogtevrees'

7 juli 2023

Schrijver Arjen van Veelen: Rotterdam is in de greep van het vierkante denken

13 maart 2023

Een collectie van diverse perspectieven op de stad

1 maart 2023

Boek belicht Meelfabriek op te transformeren terrein Rotterdam

10 februari 2023

Directeur London National Park City hoofdgast Stadmakerscongres 2023

31 oktober 2023

Vorig jaar veel minder huizen gebouwd dan gehoopt in Rotterdam

23 februari 2023

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Rotterdam en corporaties zetten extra in op verduurzaming huurwoningen

2 januari 2023

FP B A ontwerpt woongebouw voor leeg perceel aan Rotterdamse Oostzeedijk

19 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

NEPROM-prijs naar ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam

Gisteren, 16:00

Tijdens de Dag van de Projectontwikkeling in 1931 Congrescentrum Den Bosch heeft de NEPROM haar tweejaarlijkse prijs uitgereikt aan gemeente Amsterdam en ontwikkelaar en belegger Amvest voor de ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes

Gisteren, 14:14

Neutelings Riedijk Architecten heeft in samenwerking met ars architectes urbanistes de ontwerpwedstrijd voor Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes gewonnen.

Maaskant Park in Groot Handelsgebouw geopend voor publiek

Gisteren, 10:00

Vanaf zaterdag 18 mei 2024 is het Maaskant Park in het Groot Handelsgebouw overdag geopend voor publiek. Het park ligt in de binnenplaats van het gebouw en is ontworpen door Blooming Buildings.

Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen

Gisteren, 09:00

In West aan Zee, op Terschelling, heeft 2by4-architects een villa ontworpen die enerzijds ingebed is in de duinen maar zich anderzijds ook opricht om erover uit te kijken.

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

Gisteren, 13:17

Bouwend Nederland zegt dat in het hoofdlijnenakkoord van de formerende partijen "mooie ambities staan, maar dat het aankomt op goede uitvoering".

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18

WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

15 mei, 2:35

In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.

Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot

15 mei, 2:29

Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei, 2:16

Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.

Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033

15 mei, 10:00

De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".

Ga naar het nieuws-archief