Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

D/Dock lanceert concept voor tijdelijke wooneenheden op leegstaande kantoorverdiepingen

16 november 2023, 16:39

In samenwerking met B. Amsterdam en UseSpace heeft D/Dock een concept ontwikkeld voor tijdelijke wooneenheden in leegstaande kantoorruimtes: Office Suites. Op een leegstaande verdieping in B. Amsterdam 3, het oude gebouw van Mexx, moet komend voorjaar een eerste pilot gerealiseerd worden.

“Wanneer een kantoorgebouw voor een deel niet verhuurd is of wacht op transformatie, is het heel interessant om de beschikbare ruimte in te zetten om er tijdelijke wooneenheden in te realiseren", legt Thomas van Leeuwen van D/Dock uit. “Deze wooneenheden maken gebruik van het aanwezige sanitair op de verdiepingsvloeren. In de gebouwen die we tot nu toe bekeken hebben, is er altijd al een pantry, een kleine keuken, aanwezig, net als toiletten en ook een douche. De bewoners delen dat sanitair.”

D/Dock bedacht het concept in eerste instantie voor kwetsbare groepen die met spoed een woning zoeken. Dan gaat het bijvoorbeeld om economisch daklozen, dus mensen die vaak wel een baan hebben, maar om wat voor reden dan ook tijdelijk geen woning hebben, bijvoorbeeld omdat ze net gescheiden zijn.

Ondertussen denkt D/Dock dat het concept ook aantrekkelijk kan zijn voor expats, huurders in de vrije sector, huurders in de sociale sector en studenten. Het concept gaat daarbij uit van een maximale huurperiode van zes maanden. “Echt als overbrugging naar een permanente huisvesting”, benadrukt Van Leeuwen.

De wooneenheden zijn door D/Dock ontworpen als fraai vormgegeven en afgewerkte ruimtes die gemeubileerd verhuurd worden. Daarmee hebben ze wel wat van hotelkamers. Daar komt ook de naam vandaan: Office Suites.

Voor de haalbaarheid is het cruciaal dat er gebruikgemaakt kan worden van het aanwezige sanitair, benadrukt Van Leeuwen. De wooneenheden moeten zonder verbouwing geplaatst kunnen worden en na verloop van tijd ook weer verwijderd kunnen worden. Daarbij verwacht hij dat het concept vooral interessant zal zijn bij kantoorgebouwen die deels leeg staan. Het gebouw wordt dan toch al goed beheerd, de beveiliging is dan ook toch al aanwezig.

Op dit moment is D/Dock met de gemeente Amsterdam in gesprek voor de realisatie van een pilot in B. Amsterdam 3, het voormalige gebouw van Mexx aan de A10, in het verlengde van de Zuidas. Daarbij is nog de puzzel hoe deze bestemming genoemd moet worden. Van Leeuwen: “Het is geen hotel, want het is niet bedoeld voor toeristen. Het is geen wonen, want het gaat om huurcontracten van maximaal zes maanden. En het is geen anti-kraak, want de kantoorgebouwen staan niet leeg. Het is iets anders.”

Trefwoorden

thomas van leeuwen flexwonen leegstand tijdelijk bouwen leegstand kantoren leegstaand kantoor d/dock

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam woensdag, 1 mei
3	Wageningen Campus krijgt verzamelgebouw met houten constructie dinsdag, 30 april
4	Nieuw Museumpark Vonk in Eindhoven krijgt biobased museumgebouw dinsdag, 30 april
5	Herindeling van een vooroorlogse woning creëert een eigentijdse loft dinsdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Van kantoor naar concertgebouw

14 oktober 2023

Verrijdbare binnentuin van circulaire materialen voor verpleeghuis

24 februari 2023

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari

Hoe het kantoor steeds meer als een hotel wordt (en andersom)

13 maart 2019

Organisch en verbindend interieur van D/Dock voor Zandkasteel

23 januari

Flexbouwers verwachten meer woningen te maken door spreidingswet

24 januari

Nieuw kantoor van softwarebedrijf JetBrains in Amsterdamse Terrace Tower

12 juni 2023

Plan om drijvende ‘kathedraal’ te realiseren uit afvalmateriaal in Amsterdam

29 juni 2023

Kantoorinterieur door D/Dock benadert het gebouw als een stad

1 april 2021

Nieuw Dura Vermeer Inspiration Centre is “duurzaam en gezond”

15 oktober 2020

D/Dock lanceert app waarmee werkplek in hotel gereserveerd kan worden

10 september 2020

Voormalige autoshowroom is ‘plein’ van bedrijfsverzamelgebouw

20 maart 2020

Thomas van Leeuwen nieuwe director-partner D/Dock

2 juli 2019

Werken rond een geabstraheerd mediterraans plein

7 december 2018

'Bladerdak' blikvanger van nieuw kantoor Goede Doelen Loterijen

7 december 2018

Kantooromgeving voor de Microsoft-gemeenschap – en daarbuiten

4 december 2018

Team 4 en D/Dock mogen MartiniPlaza verbouwen

12 oktober 2018

Levendige Stadskamer voor het nieuwe Hoog Catharijne

1 mei 2018

Nederlandse kantoor Google uitgebreid met informele ontmoetingsruimtes en ‘cool down lounges’

9 februari 2018

Kleur, textuur, planten; ontmoeting en afzondering – de werkomgeving verandert snel van karakter

13 december 2017

Architectenweb netwerkevent rond de ontwikkelingen in de werkomgeving

9 november 2017

Brede School volgens Learning Environment-principe

5 december 2016

Long stay-hotel biedt thuisgevoel

18 april 2016

D/DOCK realiseert 'lifestyle-werkomgeving'

6 januari 2016

Het Grote Interieurcongres: gezondheid en bewezen beleving

19 november 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Minitopia ontwikkelt nieuwe locatie in Valkenswaard

41 minuten geleden

Het Tiny Wedert-project biedt ruimte voor maximaal vijftien compacte zelfbouwwoningen. De locatie blijft tien jaar beschikbaar.

Casa tamariu ligt als een monoliet in het Spaanse kustlandschap

Gisteren, 15:34

In 2021 gaf een aantal particulieren uit Nederland architectenbureau Keizer Koopmans de opdracht voor hen een gezamenlijke vakantiewoning aan de Costa Brava te ontwerpen.

Architecten plegen interventies in Museumpark voor Rotterdam Architectuur Maand

Gisteren, 14:35

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand in juni plegen verschillende architecten interventies in het Museumpark. De installaties en andere bouwwerken maken deel uit van een wandelroute die door het Rotterdamse park wordt uitgezet.

MoederscheimMoonen ontwerpt woon-werkgebouw in drie volumes

Gisteren, 11:10

In de wijk Buiksloterham in Amsterdam-Noord komt op een langwerpige kavel een woon-werkgebouw, met het hoogteaccent aan het water. MoederscheimMoonen heeft het definitief ontwerp afgerond en de omgevingsvergunning is verleend.

Derde editie Stadsbouwprijs Amersfoort van start

1 uur geleden

Ontwerpers kunnen tot vrijdag 1 juli projecten op het gebied vlak van stedenbouw, architectuur, landschap en interieur inzenden.

Installateurs zien geen stagnatie in de verkoop van warmtepompen

Gisteren, 15:22

Woensdag meldde de Vereniging Warmtepompen dat de verkoop van warmtepompen stagneert door lage gasprijzen, politieke onzekerheid en zorgen over het volle stroomnet.