Loggia met zicht op de Dom

detail van de loggia met doorlopende originele kozijnen

entree op de voormalige lekvloer op de 4e verdieping

multifunctionele ruimte op de 5e verdieping

logeerkamer op de 6e verdieping

hoofdslaapkamer en loggia met zicht op de Dom op de 7e verdieping

hoofdslaapkamer, badkamer en loggia op de 7e verdieping

Loggia met avondzon op de 7e verdieping

woonkeuken op de 8e verdieping

woonkamer op de 9e verdieping met panoramaview over de stad

Watertoren bij schemering

Loggia met zicht op de Dom

detail van de loggia met doorlopende originele kozijnen

entree op de voormalige lekvloer op de 4e verdieping

multifunctionele ruimte op de 5e verdieping

logeerkamer op de 6e verdieping

hoofdslaapkamer en loggia met zicht op de Dom op de 7e verdieping

hoofdslaapkamer, badkamer en loggia op de 7e verdieping

Loggia met avondzon op de 7e verdieping

woonkeuken op de 8e verdieping

woonkamer op de 9e verdieping met panoramaview over de stad

Watertoren bij schemering

Watertoren Utrecht

15 juni 2023

Na jaren van leegstand heeft de watertoren in Utrecht een nieuwe bestemming gekregen. In 2012 is het vervallen Rijksmonument door een particuliere opdrachtgever gekocht en heeft Zecc het ontwerp gemaakt voor de transformatie tot exclusief woonhuis over zes verdiepingen (in het voormalig waterreservoir), drie appartementen (in het onderste deel van de toren) en een commerciële ruimte op de begane grond. De uitdaging voor dit ontwerp lag in het maken van goede daglichtopeningen, een mooie buitenruimte met uitzicht op de Dom en een goede ontsluiting met lift en veilig trappenhuis. Ingrepen die zorgvuldig zijn ingepast in de Amsterdamse School architectuur van het ruim 100 jaar oude monument.

Bovenin de watertoren, in het voormalige waterreservoir is een woning van 400 m2 over zes bouwlagen. De woning begint op de vierde verdieping op de betonnen lekvloer. Hier bevindt zich de entree en toegang tot een eigen lift. De onderzijde van het waterreservoir, gemaakt van plaatstaal met grove klinknagels, is hier goed zichtbaar. De warme roestkleur en het opnieuw zichtbaar gemaakte metselwerk gecombineerd met het wit en het notenhout van de nieuwe ingrepen zorgt voor een lichte, warme en unieke entree van de woning.

In de ‘reis’ naar boven zijn onderin de meer besloten functies gelegd zoals logeerkamers, ontspanningsruimte en bergruimte. Naar boven toe wordt de ruimte steeds opener en ontstaat er een spectaculaire opeenvolging van vloeren, vides en uitzichten. Overal binnen de woning zijn de roest-kleurige stalen wanden van het vat zichtbaar. Zij geven samen met de gevlinderde betonvloer een zowel warm als industrieel karakter aan de woning. De nieuwe ingrepen die gedaan zijn met witte, strakke volumes en notenhout maken deze balans af.

Na de entree stap je via de hangende trap door een insnede in het vat heen naar de vijfde verdieping, waar zich een vrije ruimte bevindt in de ronde onderkant van het vat. Hier is plek voor zakelijke presentaties, filmvertoningen of bijvoorbeeld een huisconcert. Hier is geen natuurlijk daglicht maar met de nieuwe houten trap naar boven wordt het daglicht hier naar beneden gebracht.

De zesde verdieping is ingedeeld met 3 logeervertrekken met bijbehorende voorzieningen. Hier worden de insnedes in het vat, die zorgen voor daglicht, groter en wordt de relatie met de omgeving en het uitzicht sterker. Er is op verschillende manieren omgegaan met de openingen in het vat waardoor per ruimte en functie een passende beleving van het daglicht en de omgeving tot stand komt. Bij de onderste slaapvertrekken is het staal ingesneden en weggevouwen richting de bestaande openingen in de metselwerk gevel. Hierdoor wordt je blik gericht, valt strijklicht naar binnen en blijft door de relatief kleine insnijdingen het karakter van het vat behouden.

De zevende verdieping is geheel voor de hoofdslaapkamer met badruimte en kledingkamer. Hier is gekozen om een waanzinnig uitzicht te geven op de (ontwakende) stad bij opkomende zon en de Domtoren in het centrum van Utrecht. Daarvoor is een grote opening gemaakt in het vat en in de metselwerk buitengevel. Er is een loggia gemaakt om het contact met buiten te versterken. De oorspronkelijke verticale raamstroken in de buitengevel lopen als herinnering door over de gevel. De inrichting met notenhouten accenten, planten en stoffering waarborgen hier de warme, huiselijke sfeer die hoort bij een woning. De verlichting is ook ingezet om dit te versterken en is geheel inregelbaar naar behoefte van de persoon en het moment.

Op de achtste verdieping bevindt zich de woonkeuken. Hier zijn grote sparingen in de vat gemaakt en vergrootte ramen in de gevel. Ze zorgen voor veel daglicht, zijn functioneel als zitje, bieden extra bergruimte en werken als prachtige ‘schilderijen’ van de omgeving. Een grote vide biedt zicht op de fenomenale kapconstructie. Ook is er een ruimtelijke verbinding gemaakt met de woonkamer op de negende verdieping. In de inrichting is weer gebruik gemaakt van notenhouten accenten, kleurrijke stoffering van de meubels en groen.

Op de negende verdieping is de ruimte overweldigend. Onder de hoge kapconstructie van staal en hout zijn rondom panoramaramen gemaakt voor een 360 graden view. De nieuwe woonkamervloer is op een hoogte aangebracht zodat je zittend de horizon kan zien en uitzicht hebt over de stad. Het ronde eiland van los meubilair zorgt ervoor dat dit gevoel versterkt wordt en er in zo’n grote ruimte toch een zekere mate van huiselijkheid ontstaat.

Net als op andere lagen in de toren is de sfeer stoer en industrieel gecombineerd met huiselijk en intiem. De basis van de materiaalkeuze was al aanwezig: de warme kleur en textuur van het metselwerk, antracietkleurige stalen kozijnen, het geroeste vat van genageld plaatstaal en de lichtgrijze stalen spanten van de kapconstructie. Dit is aangevuld met betonnen vloeren, witte binnenwanden en warme notenhouten accenten (die aansluiten bij de roestkleur van het vat) in de vloeren, wanddelen en in het meubelwerk. In het losse interieur is dit palet aangevuld met natuurlijke en aardse kleuren waardoor het geheel een stoer maar wel heel huiselijk geheel wordt.

Locatie

Trefwoorden

noten hout staal erfgoed interieur woning vatwoning watertoren transformatie

Zecc Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2014

Start bouw 2020

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Utrecht

Bruto m² 400

Meewerkende partijen

ArchitectZecc ArchitectenInterieurarchitectZecc ArchitectenProjectarchitectMarnix van der MeerOntwerpteamRené de Korte, Marjo Langbroek, Niels Hartsuiker, Koen Portzgen, Jordi RondeelOpdrachtgeverparticulierAannemerR&R Bouw, neveshipsConstructeurFmax I-saac, IMd IngenieursAdviseurs installaties E & WDGMRFotograafStijn PoelstraInterieurontwerperZecc ArchitectenAdviseur lichtStudio RublekInterieurbouwerVan Leeuwen meubelmakerijInstallateurDelektro, Van den Berg installateurs

Leveranciers

Los meubilairLensvelt B.V.OverigCrearte Collections Corner opening, schuifpui loggiaPerfect View Windows PersonenliftAesy Liften B.V.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Zecc Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen