Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Stedenbouwkundig raamwerk De Nieuwe Kern

Het centraal gelegen stadspark

Het centraal gelegen stadspark met bebouwing

Een van de buurten in De Nieuwe Kern

Schets stationskwartier bij de bekende fly-over voor de trein en metro

Een dijkpark fungeert als buffer tussen sportpark De Toekomst en het naastgelegen Toekomstkwartier

Stedenbouwkundig raamwerk De Nieuwe Kern

Het centraal gelegen stadspark

Het centraal gelegen stadspark met bebouwing

Een van de buurten in De Nieuwe Kern

Schets stationskwartier bij de bekende fly-over voor de trein en metro

Een dijkpark fungeert als buffer tussen sportpark De Toekomst en het naastgelegen Toekomstkwartier

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

3 mei, 13:24

De gemeenteraad van Ouder-Amstel heeft het stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld. In het gebied tussen station Duivendrecht, de A2 en het gebied met onder meer de Johan Cruijff ArenA komen 6.200 woningen en tal van andere functies. De bebouwing wordt geconcentreerd rond een stadspark ter grootte van het Gijsbrecht van Aemstelpark.

In De Nieuwe Kern komen voornamelijk appartementen en een beperkt aantal eengezinswoningen, meldt de gemeente Ouder-Amstel. Veertig procent van de woningen valt onder het middensegment huur en koop, dertig procent wordt sociale huur en nog eens dertig procent is bestemd voor koop in het vrije segment.

Het stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern is ontwikkeld door West 8. Ondanks dat het gebied wordt bebouwd, behoudt het een groen karakter met bovendien veel water. Behalve het stadspark en enkele ‘groene longen’ zoals sportpark De Toekomst en de volkstuinenzone komen er groene ‘pockets’, met name in de stationsgebieden. Daarnaast grenzen alle gebouwen aan groen.

Om De Nieuwe Kern tot een eenheid te smeden, komt er een ‘landbrug’ over de Holterbergweg die het gebied doorsnijdt. Op deze landbrug, die ook wel wordt aangeduid als de Wespentaille, loopt het centraal gelegen stadpark door. De verbinding is bedacht als een brede parkzone met doorgaande routes, geflankeerd door bomen. De landbrug wordt verbijzonderd met een ‘Spaanse trap’, een parkpaviljoen met terras en een beeldbepalende toren genaamd Amstelzicht.

Autoluw
Mede dankzij de ligging bij grote ov-knooppunten als de stations Duivendrecht en Bijlmer ArenA krijgt De Nieuwe Kern een autoluw karakter. Dankzij een fijnmazig stedelijk weefsel en routes voor fietsers en voetgangers wordt het gebied bovendien beter ‘doorwaadbaar’. Bovendien voorziet het plan in ruimte voor bewegen en sporten. Met drie snelfietsroutes wordt De Nieuwe Kern ook een verbindende schakel in het grote regionale fietsnetwerk, meldt West 8.

Een belangrijk uitgangspunt voor De Nieuwe Kern is het realiseren van een ‘wijk voor iedereen’. Er wordt voorzien in een gedifferentieerd woonmilieu met een stedelijke mix van wonen, werken, voorzieningen en een aantal culturele bestemmingen. Ook de bebouwingsdichtheden lopen uiteen. Zo wordt bij de stations dichter gebouwd, komen in de gebieden richting Ouderkerk aan de Amstel woningen in lagere dichtheden en ontstaat op andere plekken ‘typisch Amsterdamse’ stedelijke bebouwing met vier á vijf bouwlagen.

Verschillende ‘kwartieren’
De Nieuwe Kern wordt opgedeeld in verschillende ‘kwartieren’, met elk een eigen karakter. Zo zijn rond het spoor twee ‘stationskwartieren’ voorzien, waar met name wordt ingezet op een mix van functies als werken, horeca en cultuur. Daarnaast komen ten noorden en zuiden van het stadspark vier ‘parkkwartieren’ met woonbuurten, wordt in de richting van de volkstuinen een ‘tuinenkwarier’ met woningen gerealiseerd en wordt naast sportpark De Toekomst het ‘Toekomstkwartier’ met een dijkpark als buffer gebouwd.

Het programma voor de functies buiten de 6.200 woningen (zoals kantoren, hotels en bedrijven) omvat 250.000 vierkante meter, meldt de gemeente Ouder-Amstel. Ook de geplande uitbreiding van sportpark De Toekomst wordt tot dit programma gerekend. Als alles volgens planning verloopt, kan in 2026 de eerste paal voor de Nieuwe Kern worden geslagen. De eerste woningen zullen in dat geval in 2027 of 2028 worden opgeleverd, aldus de gemeente Ouder-Amstel.

Trefwoorden

de nieuwe kern amsterdam-zuidoost amsterdam zuidoost amsterdam ouder-amstel duivendrecht

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen vrijdag, 17 mei
3	Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad woensdag, 15 mei
4	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
5	Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne dinsdag, 14 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari

Afsprakenbrief getekend voor ontwikkeling multifunctioneel complex ArenaPoort West

30 april

Renovatie Oval Tower in Amsterdam gericht op nieuwe identiteit

5 februari

Bouwvergunning voor Blok 3 van BurtonHamfelt in Amsterdamse Poort

5 februari

NGA architecten wint selectie eerste zelfbouwkavel Amsterdam-Zuidoost

21 september 2023

Amsterdam bouwt woonwijk van hout aan rand Nelson Mandelapark

6 juli 2023

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari 2023

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

Nieuwe buurt op plek woonzorgcentrum Venserpolder

18 mei 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

Ouder-Amstel presenteert visie voor 4.500 woningen rond stadspark

30 januari 2020

West 8 maakt masterplan De Nieuwe Kern bij Amsterdam

26 juni 2018

XML presenteert gerenoveerde parkeergarage Johan Cruijff ArenA

25 augustus 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

NEPROM-prijs naar ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam

Gisteren, 16:00

Tijdens de Dag van de Projectontwikkeling in 1931 Congrescentrum Den Bosch heeft de NEPROM haar tweejaarlijkse prijs uitgereikt aan gemeente Amsterdam en ontwikkelaar en belegger Amvest voor de ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes

Gisteren, 14:14

Neutelings Riedijk Architecten heeft in samenwerking met ars architectes urbanistes de ontwerpwedstrijd voor Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes gewonnen.

Maaskant Park in Groot Handelsgebouw geopend voor publiek

Gisteren, 10:00

Vanaf zaterdag 18 mei 2024 is het Maaskant Park in het Groot Handelsgebouw overdag geopend voor publiek. Het park ligt in de binnenplaats van het gebouw en is ontworpen door Blooming Buildings.

Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen

Gisteren, 09:00

In West aan Zee, op Terschelling, heeft 2by4-architects een villa ontworpen die enerzijds ingebed is in de duinen maar zich anderzijds ook opricht om erover uit te kijken.

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

Gisteren, 13:17

Bouwend Nederland zegt dat in het hoofdlijnenakkoord van de formerende partijen "mooie ambities staan, maar dat het aankomt op goede uitvoering".

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18

WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

15 mei, 2:35

In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.

Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot

15 mei, 2:29

Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei, 2:16

Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.

Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033

15 mei, 10:00

De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".

Ga naar het nieuws-archief