Project Tweebosbuurt, Rotterdam

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari 2025, 11:07

Na overleg tussen de gemeente Rotterdam en woningcorporatie Hef Wonen is een woningbouwprogramma in de Tweebosbuurt aangepast naar meer woningen en bovendien overwegend betaalbare woningen.

De Tweebosbuurt ligt in de Afrikaanderwijk, dat weer deel uitmaakt van Feijenoord. Hef Wonen en de gemeente Rotterdam werken aan vernieuwing van de buurt. Tussen de Tweebosstraat en de De La Reystraat zijn de Blokken Q en U gepland. In het oorspronkelijke programma waren 101 dure huurwoningen opgenomen; na overleg tussen de gemeente en de woningcorporatie is het plan gewijzigd, zodat het voorziet in de gewenste betaalbare huisvesting.

De nieuwe plannen voor Blokken Q en U betekenen ten eerste een uitbreiding met 66 woningen. Ten tweede is er een aanzienlijke verschuiving naar beter betaalbare woningen. In plaats van de 101 dure huurwoningen hebben straks 163 van de in totaal 167 woningen een sociale of middeldure huurprijs.

De oorspronkelijk geplande grondgebonden woningen met tuin, die een marktconforme huurprijs van rond de 1.500 euro zouden krijgen, werden als niet wenselijk beschouwd, zo meldt de gemeente. “Bovendien was er de kans om méér woningen te realiseren”, aldus de gemeente. “Dit leidde tot iets kleinere, meer betaalbare en vooral dus een groter aantal woningen.”

Het vernieuwde programma voorziet in meer soorten woningtypes en meer verschillende afmetingen. Er komen 40 woningen in het sociale huursegment, 123 in het middensegment en 4 in de vrije sector. De sociale huurwoningen zijn in principe bedoeld voor senioren, een groep waarvoor in de wijk weinig aanbod bestaat, melden Rotterdam en Hef Wonen. Het ontwerp voor het woningbouwproject is gemaakt door Toko Fuze.

Voor de realisatie van het aangepaste programma is een bijdrage van 1,5 miljoen euro uit het Doorbouwfonds beschikbaar gesteld. De bouw van de woningen start naar verwachting in de tweede helft van 2025.

Trefwoorden

huurwoningen afrikaanderwijk rotterdam sociale huur feijenoord rotterdam-zuid middenhuur hef wonen tweebosbuurt

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari 2025

Schrijver Arjen van Veelen: Rotterdam is in de greep van het vierkante denken

13 maart 2023

Planuitwerking Station Stadionpark Rotterdam gestart

28 april 2025

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

22 april

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september 2025

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari 2025

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari 2025

Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken

4 mei

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart 2025

Zuid-Holland stemt in met plannen bouw 250.000 woningen tot 2032

11 maart 2025

Waterput vormt brandpunt van woonhof in Nieuw Kralingen

10 december 2024

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei 2025

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

3 december 2024

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei 2025

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Luxe woongebouw in Prinsenpark Rotterdam opgeleverd

10 oktober 2024

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

17 september 2024

Koetshuis en hooiberg op historisch landgoed getransformeerd naar woon-zorgstudio's

12 september 2024

Ziegler|Branderhorst presenteert alternatieve bestemming Rotterdam The Hague Airport

29 augustus 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

20 mei 2025

KCAP deelt bouwupdate van woontoren Piekstraat in Rotterdam-Zuid

17 juni 2024

Werkconferentie Duurzaam Doorbouwen moet transitie naar Paris Proof bouwen versnellen

25 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

Gisteren, 15:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

Gisteren, 13:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

Gisteren, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Gisteren, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.