Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Triodos Bank
RAU
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
OHFA
Architectural Photography
The Green Lab
Bim Masters B.V.
COAST
COAST Company B.V. | Architecture & Development | Amsterdam
Nolte Mezzanine
studio.nambarch
een architectuurstudio voor transformaties, renovaties & nieuwbouw.
Gortemaker Algra Feenstra architects
Architecture, Development and Research
OHFA
Architectural Photography
Siersema Stoffeerders
Stoffeerder van award winnende projecten.
The Green Lab
luudo sustainable design fu(rni)ture
Broeinest Eindhoven
FKG architecten aan de zaan bna
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Harro de Jong over het delen van echte landschappen
Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Gesprek met Felix Claus over hoe je je bij ieder project op één ding moet concentreren
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Gesprek met Tobias Verhoeven over duurzame stedelijke verdichting
Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Gesprek met Felix Claus over hoe je je bij ieder project op één ding moet concentreren
Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland
Gesprek met Harro de Jong over het delen van echte landschappen
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
3D wayfinding showcase
You Ning
Recreatiewoning op een privé eiland
Stoffering Missiehuis, een 95-jarig monument.
totaalrenovatie Den Haag
Parkeergarage St. Antonius
Periscope Villa
Van historisch pand naar modern kantoorgebouw
Amsterdam Loft
Republiek Bloemendaal
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Q-Pine grenen decorlijsten
Voor een duurzaam stijlvolle afwerking van je huis
Glazen Systeemwand met vele mogelijkheden
Geschikt voor re-use en te gebruiken in vele designs.
TWIN Dubbelglas systeemwand
Werk en overleg met meer rust en privacy.
Enni Stoel | Sav & Økse
Scandinavische houten stoel met gestoffeerde rug en zitting
Noirwood
Thermisch gemodificeerde houtsoorten
Piet Boon by Jansen
Exclusieve maatwerkcollectie dat een statement is voor elk huis, hotel of kantoor.
Profiled Window
Dakraam gootstukken voor sandwichdakpanelen
De Meest Duurzame Wand van Nederland
Circulair bouwen? Ja natuurlijk.
Recht gezette Sandwichpanelen
"gezette panelen voor een mooie hoekafwerking"
Modern aluminium allround LED vluchtrouteaanduiding armatuur
Alles-in-één oplossing
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
BIM: feiten en fabels
Online
Land Art Weekend 2024: een andere kijk op landschapskunst in Flevoland
Divers, zie website
Basiscursus IFC - exclusief voor Archicad gebruikers
BNO Interieurzaken: Slimme ruimtes, slimmer leren
Mosa Design Studio, Pedro de Medinalaan 1a, Amsterdam
Lezingen en expo: ‘Vrouwen van het AUP’
Noordzijde 31, 1064 GV Amsterdam
‘Nature of Hope’, 11e Internationale Architectuur Biënnale Rotterdam
Nieuwe Instituut, Museumpark 25, Rotterdam
Tentoonstelling ‘Gevonden architectuur’ met lezing Lacaton
De Singel, Desguinlei 25, 2018 Antwerpen
BIM: feiten en fabels
Online
Land Art Weekend 2024: een andere kijk op landschapskunst in Flevoland
Divers, zie website
Rotterdam Architectuur Maand 2024
Verschillende locaties in Rotterdam, met het Museumpark als festivalhart
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Projectmanager houtbouw projecten (uitbreiding team)
Architect (met affiniteit met stedenbouw)
Architect
BiermanHenket zoekt een: technisch ontwerper/ BIM modelleur
Senior architect / stedenbouwkundige
Technisch Ontwerper
Architect – Compagnon
junior architect
Allround architect (medior)
Junior Architect
Projectarchitect Renovatieprojecten (32 - 40 uur per week)
Architect
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Pim van der Ven, Lars Mosman en Yvonne van Mierlo ( Kim Hoefnagels)
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Restaurant Toscanini ( Architectenbureau Jaap Dijkman)
Copyright: Nova Zembla Lofts ( ARCHITECTBNA.NL Hans Oudendorp)
Copyright: Pim van der Ven, Lars Mosman en Yvonne van Mierlo ( Kim Hoefnagels)
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Kim Hoefnagels
Copyright: Restaurant Toscanini ( Architectenbureau Jaap Dijkman)
Copyright: Nova Zembla Lofts ( ARCHITECTBNA.NL Hans Oudendorp)
'Volop kansen voor ontwikkelende architect'
18 maart 2014, 17:11
Steeds vaker nemen architecten de rol van ontwikkelaar op zich. Afgelopen donderdag deelden drie vakbroeders hun ervaring en visie en toetsten die aan een panel van ‘echte’ ontwikkelaars. Het leverde geen heel spannende confrontatie op, maar wel aardige inzichten. “Waarom zou een architect geen royalty’s vragen?”
Tekst Ronnie Weessies
Gevestigde ontwikkelaars die zich terugtrekken, nieuwe vormen van opdrachtgeverschap, gemeenten die tegen lage bedragen opties op grond aanbieden, er zijn allerlei redenen waarom architecten zelf steeds vaker als ontwikkelaar optreden. Gezien de kleinschaligheid van veel bouwprojecten tegenwoordig lijkt dat ook uitstekend te kunnen.
De ‘expertmeeting’ in het Amsterdamse NRC Café werd georganiseerd door de BNA, in het kader van de serie
Re-engineering the architect
. Een van de sprekers, Jaap Dijkman, werkt al sinds zijn eerste project, de verbouwing van een vervallen
pand aan de Hazenstraat
tot appartementengebouw, als architect én ontwikkelaar.
“De vorige keer dat ik een lezing gaf bij de BNA, in de jaren tachtig was dat, weigerde de toenmalige voorzitter mij na afloop een hand te geven. Mijn werkwijze druiste namelijk in tegen de erecodes die destijds golden. Inmiddels voldoe ik aan zeker vijf van de zes
BNA-dienstenkaarten
”, zei Dijkman met een knipoog.
Ontwikkelen is niet alleen zijn tweede natuur geworden, ook levert het hem vele anekdotische extra’s op. Zo mocht Dijkman als deel van zijn ‘fee’ jarenlang eens per week gratis komen eten in het door hem ontworpen en ontwikkeld restaurant
Toscanini
. Plagerig stelde hij dat het hem dan ook verbaast dan veel architecten terughoudend zijn wat betreft ontwikkelen.
“Het is helemaal niet nieuw, zelfs Cuypers bouwde zijn woningen in de Vondelstraat op eigen risico. Misschien tekent het de beleefdheid van de beroepsgroep dat we niet aan het vak van de ontwikkelaar willen komen, maar we werken in een vrije markt”, zei Dijkman.
Reclamebureau, makelaar en adviseur
Van dergelijke scrupules heeft Hans Oudendorp in ieder geval geen last. Met zijn in 2007 opgerichte bureau richt hij zich op de markt van particulier opdrachtgeverschap. Binnen dit segment gaat de rol van een architect zelfs nog verder dan die van ontwerper en ontwikkelaar: hij fungeert ook als reclamebureau, makelaar en adviseur. Onder andere.
Dat Oudendorp het vak in zijn vingers heeft, bleek al bij binnenkomst in de zaal waar de expertmeeting werd gehouden: op iedere stoel lag een flyer voor project
Nova Zembla Lofts
. En neem het verbijsterend simpele webadres van zijn bureau:
architectbna.nl
. Oftewel de tweede treffer bij een zoektocht op Google naar een bij de BNA aangesloten architect.
Tot 2009 heeft Ouderdorp als werknemer bij een ander architectenbureau gewerkt, maar daar stuitte hij vaak op beperkingen die voortvloeien uit het verdienmodel van traditionele ontwikkelaars. “Hoewel er bij woningen vanuit de markt vraag was naar ruime balkons en hoge plafonds, bleek het niet mogelijk deze te realiseren”, vertelde hij.
In zijn nieuwe rol krijgt Oudendorp dit wel voor elkaar. Daarnaast kan hij bij de gemeente Amsterdam momenteel voor duizend euro een optie op een bouwkavel nemen. “Als wij zoiets willen, moeten we van tevoren vijftien procent van de grondprijs aftikken”, zei Lars Mosman, manager gebiedsontwikkeling bij
Heijmans
Vastgoed.
Volop kansen voor ontwerpers dus, zoals Mosman het formuleerde. Wie wil werken volgens de wijze van Oudendorp, moet wel een duizendpoot (of in het beeld dat hij zelf liet zien: een Zwitsers zakmes) zijn die bereid is het ontwerpwerk tot een minimum te reduceren. “Negentig procent van mijn tijd zit in rekenwerk”, zei de architect desgevraagd.
Verdienmodel
Pim van der Ven gelooft dat een architect ook best in groter verband een ontwikkelende rol kan vervullen. De directeur van
Juli Ontwerp & Advies
zette in zijn presentatie een zelf bedacht verdienmodel uiteen, waarbij de gebruikswaarde (in plaats van de financiële waarde) van een gebouw centraal staat.
Een architect dient hierbij als verbindende en beeldende kracht, die ‘in de taal van vastgoedondernemers een ander verhaal vertelt’. Dat verhaal zal dan gaan over het belang van zaken als organische ontwikkeling, co-creatie en kredietunies als financier.
Interessant is dat een architect volgens dit model niet wordt betaald op basis van uren, maar royalty’s ontvangt voor prestaties. Hij wordt bijvoorbeeld beloond voor de energiebesparing die een duurzaam gebouw op jaarbasis oplevert of ontvangt een deel van het extra geld dat een school verdient als ze dankzij een goed ontwerp meer leerlingen trekt.
Yvonne van Mierlo, directeur van
Blauwhoed Studio
(dat overigens met Juli werkt aan de zogeheten
schoolzone
in Brielle), gaf toe dat ze ontwikkelende architecten als concurrenten ziet, maar ze denkt ook dat de ontwerpers met hun ervaring waarde kunnen toevoegen in een samenwerkingsverband.
Bovendien: “Het maakt ons scherper”, aldus Van Mierlo.
Trefwoorden
juli ontwerp & advies
ontwikkelende architect
hans oudendorp
lars mosman
yvonne van mierlo
bna
pim van der ven
jaap dijkman architecten
Best gelezen
1
Oorzaak instorten parkeergarage snel duidelijk, denkt architect
dinsdag, 28 mei
2
MVRDV transformeert monumentaal pand voor flagshipstore elektrisch automerk
maandag, 27 mei
3
Bouw van nieuw hoofdkantoor Evides op waterleidingcomplex in Kralingen van start
woensdag, 29 mei
4
Historische Tramhuis in Rotterdam ondergaat transformatie
maandag, 27 mei
5
Urban Climate Architects: door Wet betaalbare huur verdwijnt kleinschalige woningverhuur uit wijken
maandag, 27 mei
Gerelateerde nieuwsberichten
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
'Btw bouwgrond moet omlaag naar zes procent'
2 mei 2014
‘Management belangrijk voor succes bureau’
18 maart 2015
BNA: lichte verbetering, geen extra banen
28 april 2014
Meeste architecten ontwikkelen nieuwe diensten
3 juni 2014
'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'
3 april 2014
Wooninvesteringsfonds verkoopt huurhuizen
3 juni 2014
Ruimtelijk ontwerpers leren ondernemen
3 oktober 2014
Banken hebben genoeg buffers voor vastgoed
28 maart 2014
Kick-off #YUP020 over positioneren
23 april 2014
Bouwstart eerste cpo-project Buiksloterham
11 november 2014
BNA: 'Kwaliteit mag effe niks kosten'
20 juni 2014
Woningmarkt Amsterdam sterk in de lift
27 november 2014
Nieuwjaarsdebat over De Nieuwe Architect
7 januari 2015
BNA-expertmeetings 'architect als risicodrager'
13 februari 2014
Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft
10 april 2019
Bets en Oudendorp verder als nga architectuur en ontwikkeling
7 april 2022
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Herengracht Industrie Prijs 2024 naar Stadhuis Den Helder
Gisteren, 11:56
De H.I.P. 2024 is donderdagavond in het Stedelijk Museum Amsterdam uitgereikt aan Office Winhov en Van Hoogevest Architecten voor hun ontwerp voor de transformatie van een voormalige mastenloods en zeilmakerij tot Stadhuis Den Helder.
Jaarboek Architectuur in Nederland 2023 / 2024 gepresenteerd
Gisteren, 09:00
De redactie, bestaande uit Uri Gilad (Office Winhov), Stephan Petermann (MANN en VOLUME) en Annuska Pronkhorst (Crimson Historians & Urbanists), selecteerde 28 toonaangevende projecten, waarvan Domus Houthaven (Shift A+U) de cover siert.
diederendirrix lost puzzel Kop Zuidas op
30 mei, 4:32
Nieuw wooncomplex is veelzijdig en klassiek
Kleurrijk en grafisch interieur voor IT-organisatie
30 mei, 2:49
Hollandse Nieuwe maakte een interieurontwerp dat met kleur en variatie aan ruimten de IT-organisatie zowel kenschetst als ondersteunt.
Minister: harder ingrijpen tegen zoetwatertekorten onvermijdelijk
Gisteren, 15:51
Onder meer de landbouw, industrie en scheepvaart krijgen de komende decennia te maken met ingrijpendere maatregelen om toenemende zoetwatertekorten tegen te gaan.
Rijk investeert 50 miljoen euro in Noordzeekanaalgebied, een van vijf gebieden waar windenergie aan land komt
29 mei, 5:30
Het geld is deel van de 210 miljoen die het kabinet beschikbaar stelt voor investeringen in de leefbaarheid in de vijf regio's waar elektriciteit van toekomstige windparken op zee aan land wordt gebracht.
Commissie: meer oog voor omgeving nodig bij uitbreiding Defensie
29 mei, 4:30
Defensie moet bij zijn uitbreidingsplannen meer rekening houden met de gevolgen voor milieu en leefomgeving. Dat schrijft de Commissie voor de milieueffectrapportage (mer) in een advies.
BiermanHenket breidt managementteam uit
29 mei, 11:07
Sander de Bruin en Wouter Habets (beide architect-associate partner) en Maaike van der Velden (bureaumanager) voegen zich bij de bestaande bureauleiding.
SFA organiseert evenement ‘Architect van je eigen werk!’
28 mei, 2:20
Centraal op dit evenement, dat plaatsvindt op 19 juni in Bibliotheek Neude in Utrecht, staat de vraag hoe je als architect met werkdruk kunt omgaan.
PBL: provincies zouden integralere plannen moeten maken op de langere termijn
28 mei, 9:45
Veel plannen van de rijksoverheid zijn voor provincies niet duidelijk genoeg om goed te kunnen uitvoeren.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur